Que signifient les données DVF pour Castillon-de-Saint-Martory ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Castillon-de-Saint-Martory, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Castillon-de-Saint-Martory compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Castillon-de-Saint-Martory

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Castillon-de-Saint-Martory, le prix moyen est de 1 013 €/m² et le prix médian de 1 013 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Castillon-de-Saint-Martory n'apparaissent pas ?

Une rue de Castillon-de-Saint-Martory n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Castillon-de-Saint-Martory ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Castillon-de-Saint-Martory

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Castillon-de-Saint-Martory couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Castillon-de-Saint-Martory

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Castillon-de-Saint-Martory au prix de 1 013 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Castillon-de-Saint-Martory

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Castillon-de-Saint-Martory entre 2023 et 2024 est de -2.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Castillon-de-Saint-Martory

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Castillon-de-Saint-Martory, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 013 €/m².

Prix immobilier Castillon-de-Saint-Martory

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Garonne (31) 31124 399 habitants

↓ -2.30%

1 013 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 013 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Castillon-de-Saint-Martory

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Castillon-de-Saint-Martory
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -2.30%

1 013 €/m²

Prix médian/m²

1 013 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Les Parans	30/09/2024	Maison	151 m²	153 105 €	1 014 €/m²
3 Les Parans	30/09/2024	Maison	151 m²	153 105 €	1 014 €/m²
3 Les Parans	30/09/2024	Maison	151 m²	153 105 €	1 014 €/m²
3 Les Parans	30/09/2024	Maison	151 m²	153 105 €	1 014 €/m²
3 Les Parans	30/09/2024	Maison	151 m²	153 105 €	1 014 €/m²
3 Les Parans	30/09/2024	Maison	151 m²	153 105 €	1 014 €/m²
4 Serre Des Assivets	24/06/2024	Local commercial	240 m²	125 950 €	525 €/m²
18 Serre Des Assivets	24/06/2024	Maison	80 m²	125 950 €	1 574 €/m²
18 Serre Des Assivets	24/06/2024	Maison	127 m²	125 950 €	992 €/m²
18 Serre Des Assivets	24/06/2024	Maison	80 m²	125 950 €	1 574 €/m²
4 Grand Juan	15/04/2024	Maison	80 m²	81 000 €	1 012 €/m²
13 La Serre	24/10/2023	Maison	111 m²	230 000 €	2 072 €/m²
13 La Serre	24/10/2023	Maison	111 m²	230 000 €	2 072 €/m²
13 La Serre	24/10/2023	Maison	111 m²	230 000 €	2 072 €/m²
7 Les Allaments	05/07/2023	Maison	140 m²	200 €	1 €/m²
1 Cap De Las Vignes	06/09/2022	Maison	133 m²	255 000 €	1 917 €/m²
1 Cap De Las Vignes	06/09/2022	Maison	133 m²	255 000 €	1 917 €/m²
30 La Hajole	02/08/2022	Maison	164 m²	390 000 €	2 378 €/m²
6 Les Assivets	23/03/2022	Maison	115 m²	245 000 €	2 130 €/m²
6 Les Assivets	23/03/2022	Maison	115 m²	245 000 €	2 130 €/m²