Prix immobilier Castelginest
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Castelginest
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Castelginest
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (17 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -9.80%2 744 €/m²
Prix médian/m²
2 851 €/m²
Appartements (15 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.70%2 473 €/m²
Prix médian/m²
2 459 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +666.30%14 060 €/m²
Prix médian/m²
14 060 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue Magressolles | 26/06/2025 | Maison | 112 m² | 700 000 € | 6 250 €/m² |
| 11 Rue Magressolles | 26/06/2025 | Maison | 90 m² | 700 000 € | 7 778 €/m² |
| 30 Rue Saint Charles | 19/06/2025 | Appartement | 43 m² | 101 500 € | 2 360 €/m² |
| 18 Che Des Barrieres | 17/06/2025 | Appartement | 61 m² | 142 500 € | 2 336 €/m² |
| 5 Rue Saint Pierre | 10/06/2025 | Local commercial | 15 m² | 210 900 € | 14 060 €/m² |
| 13 Rue Auguste Rodin | 19/05/2025 | Maison | 129 m² | 91 729 € | 711 €/m² |
| 15 Rue Magressolles | 14/05/2025 | Appartement | 104 m² | 161 760 € | 1 555 €/m² |
| 4 Rte De Pechbonnieu | 06/05/2025 | Appartement | 43 m² | 108 000 € | 2 512 €/m² |
| 12 Rue Des Violettes | 05/05/2025 | Maison | 82 m² | 243 450 € | 2 969 €/m² |
| 2 Rue Des Sources | 28/04/2025 | Appartement | 26 m² | 87 000 € | 3 346 €/m² |
| 23 Rue Des Ecoles | 28/04/2025 | Appartement | 41 m² | 101 000 € | 2 463 €/m² |
| 24 Rue Malconseil | 22/04/2025 | Maison | 125 m² | 503 400 € | 4 027 €/m² |
| 20 Rte De Pechbonnieu | 22/04/2025 | Appartement | 71 m² | 135 000 € | 1 901 €/m² |
| 27 Rue Magressolles | 18/04/2025 | Local commercial | 118 m² | 410 000 € | 3 475 €/m² |
| 27 Rue Magressolles | 18/04/2025 | Maison | 134 m² | 410 000 € | 3 060 €/m² |
| 9 Imp Larouge | 14/04/2025 | Maison | 96 m² | 317 000 € | 3 302 €/m² |
| 17 Rue Victor Hugo | 14/04/2025 | Maison | 132 m² | 300 000 € | 2 273 €/m² |
| 4 Rue Du Marechal Leclerc | 10/04/2025 | Maison | 100 m² | 323 600 € | 3 236 €/m² |
| 41 Rue Des Violettes | 09/04/2025 | Maison | 96 m² | 267 000 € | 2 781 €/m² |
| 1 Rue De La Carasse | 27/03/2025 | Maison | 104 m² | 300 000 € | 2 885 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Douzillon | 13 ventes | - | - | 392 m² |
| Rue Des Vignes | 11 ventes | - | 2 901 €/m² | 375 m² |
| Che Des Barrieres | 9 ventes | - | 2 208 €/m² | - |
| Rte De Pechbonnieu | 8 ventes | - | 2 206 €/m² | 994 m² |
| Rue Magressolles | 8 ventes | 5 695 €/m² | 1 555 €/m² | 624 m² |
| Rue Du Docteur Mateo | 6 ventes | 2 806 €/m² | - | 671 m² |
| Rue Des Violettes | 4 ventes | 2 874 €/m² | - | 149 m² |
| Saint Pierre | 4 ventes | - | 2 705 €/m² | 4 234 m² |
| Rue De La Carasse | 3 ventes | 2 884 €/m² | - | 211 m² |
| Rue De Nauzemarelle | 3 ventes | - | - | 837 m² |
| Rue Malconseil | 3 ventes | 4 027 €/m² | - | 435 m² |
| Rue Saint Charles | 3 ventes | - | 2 360 €/m² | - |
| Village | 3 ventes | - | - | 327 m² |
| All Des Chenes Verts | 2 ventes | 3 116 €/m² | - | 405 m² |
| All Du Trezegat | 2 ventes | - | 1 578 €/m² | - |
| Che De Naucou | 2 ventes | 1 625 €/m² | - | 1 065 m² |
| Pl De Mirande | 2 ventes | - | 1 661 €/m² | - |
| Pla Des Combattants Outre Mer | 2 ventes | 2 990 €/m² | - | 630 m² |
| Rue Auguste Rodin | 2 ventes | 711 €/m² | - | 536 m² |
| Rue De L'Eglise | 2 ventes | 2 320 €/m² | - | 183 m² |
| Rue Des Ecoles | 2 ventes | - | 2 463 €/m² | - |
| Rue Des Sports | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Du Marechal Leclerc | 2 ventes | 3 172 €/m² | - | 621 m² |
| Rue Du Pont Vieil | 2 ventes | - | 2 746 €/m² | - |
| Rue Saint Supery | 2 ventes | - | - | 2 720 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Castelginest
Saint-Alban
2 692 €/m²
Données 2025
Fonbeauzard
2 336 €/m²
Données 2025
Pechbonnieu
2 764 €/m²
Données 2025
Gratentour
2 574 €/m²
Données 2025
Aucamville
2 689 €/m²
Données 2025
Saint-Loup-Cammas
3 203 €/m²
Données 2025
Bruguières
2 706 €/m²
Données 2025
Fenouillet
2 354 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Castelginest
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Castelginest, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Castelginest compte 32 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Castelginest
2 595 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Castelginest
2 626 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Castelginest n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Castelginest
25 rues de Castelginest ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Castelginest
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Castelginest :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 595 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Castelginest
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Castelginest :
🏠 Maisons
17 ventes
2 744 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
15 ventes
2 473 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
14 060 €/m²
Prix moyen/m²