Prix immobilier Capens
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Capens
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Capens
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +1.80%2 296 €/m²
Prix médian/m²
2 296 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5001 Les Quarts | 31/03/2025 | Local commercial | 30 m² | 70 000 € | 2 333 €/m² |
| 5001 Les Quarts | 31/03/2025 | Local commercial | 738 m² | 70 000 € | 95 €/m² |
| 3 Rue Saint Etienne | 24/09/2024 | Maison | 105 m² | 241 077 € | 2 296 €/m² |
| 14 Rue Saint Etienne | 22/08/2023 | Maison | 154 m² | 326 500 € | 2 120 €/m² |
| 5001 Les Quarts | 07/07/2023 | Local commercial | 800 m² | 380 000 € | 475 €/m² |
| 18 Le Bousquet | 24/06/2023 | Maison | 88 m² | 145 000 € | 1 648 €/m² |
| Bitou | 31/05/2023 | Maison | 105 m² | 310 000 € | 2 952 €/m² |
| Bitou | 31/05/2023 | Maison | 105 m² | 310 000 € | 2 952 €/m² |
| 5001 Pratmieja | 21/02/2023 | Maison | 130 m² | 299 750 € | 2 306 €/m² |
| 5001 Pratmieja | 05/11/2022 | Maison | 93 m² | 305 000 € | 3 280 €/m² |
| 5002 Les Quarts | 03/11/2022 | Maison | 85 m² | 275 250 € | 3 238 €/m² |
| 5002 Les Quarts | 03/11/2022 | Maison | 85 m² | 275 250 € | 3 238 €/m² |
| 1 Rue De La Plaine | 02/11/2022 | Maison | 76 m² | 185 000 € | 2 434 €/m² |
| 104 Pratmieja | 28/10/2022 | Maison | 80 m² | 285 277 € | 3 566 €/m² |
| 104 Pratmieja | 28/10/2022 | Maison | 80 m² | 285 277 € | 3 566 €/m² |
| Les Quarts | 10/08/2022 | Maison | 181 m² | 350 000 € | 1 934 €/m² |
| 2 Rue Du Plateau | 12/07/2022 | Maison | 117 m² | 250 570 € | 2 142 €/m² |
| 8 Av Des Pyrenees | 24/03/2022 | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 8 Rue Des Fontaines | 16/02/2022 | Maison | 115 m² | 258 800 € | 2 250 €/m² |
| 8 Rue Des Fontaines | 16/02/2022 | Local commercial | 80 m² | 258 800 € | 3 235 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Cassagnes | 8 ventes | - | - | 2 255 m² |
| Les Quarts | 4 ventes | - | - | 2 153 m² |
| Montgaillard | 3 ventes | - | - | 3 287 m² |
| Laygaou | 1 vente | - | - | 5 150 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Capens
Marquefave
2 020 €/m²
Données 2025
Noé
2 722 €/m²
Données 2025
Carbonne
2 302 €/m²
Données 2025
Montaut
2 075 €/m²
Données 2025
Longages
2 515 €/m²
Données 2025
Montgazin
1 370 €/m²
Données 2025
Mauzac
2 211 €/m²
Données 2025
Lacaugne
3 065 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Capens
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Capens, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Capens compte 1 transaction enregistrée pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Capens
2 296 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Capens
2 296 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Capens n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Capens
4 rues de Capens ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Capens
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Capens :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 296 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Capens
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Capens :
🏠 Maisons
1 vente
2 296 €/m²
Prix moyen/m²