Que signifient les données DVF pour Bourg-d'Oueil ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bourg-d'Oueil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bourg-d'Oueil compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bourg-d'Oueil

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bourg-d'Oueil, le prix moyen est de 2 069 €/m² et le prix médian de 2 069 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bourg-d'Oueil n'apparaissent pas ?

Une rue de Bourg-d'Oueil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Bourg-d'Oueil ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bourg-d'Oueil

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bourg-d'Oueil couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bourg-d'Oueil

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bourg-d'Oueil au prix de 2 069 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bourg-d'Oueil

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bourg-d'Oueil entre 2024 et 2025 est de -30.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bourg-d'Oueil

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bourg-d'Oueil, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 069 €/m².

Prix immobilier Bourg-d'Oueil

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Garonne (31) 31081 13 habitants

↓ -30.60%

2 069 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 069 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bourg-d'Oueil

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bourg-d'Oueil
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -30.60%

2 069 €/m²

Prix médian/m²

2 069 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Che D'Esplagnes	31/03/2025	Maison	72 m²	149 000 €	2 069 €/m²
6 Rue Du Ferradet	28/11/2024	Maison	65 m²	193 800 €	2 982 €/m²
6 Rue Du Ferradet	12/07/2023	Maison	65 m²	156 200 €	2 403 €/m²
2 Rue Du Pouy Louby	03/02/2023	Maison	169 m²	50 000 €	296 €/m²
9999 Le Village	29/06/2022	Maison	80 m²	130 000 €	1 625 €/m²
1 Le Village	22/10/2021	Maison	80 m²	45 000 €	562 €/m²
28 Le Village	15/10/2020	Maison	84 m²	71 040 €	846 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che D'Esplagnes	1 vente	2 069 €/m²	-	540 m²
Esplagnes	1 vente	-	-	272 m²

3 ventes

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Occitanie

Département : Haute-Garonne (31)

Surface : 96 530 hectares

Coordonnées : 42,8616, 0,4859

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques

Mise à jour régulière

Questions fréquentes sur Bourg-d'Oueil

Trouvez des réponses aux questions fréquentes

Prix immobilier Bourg-d'Oueil

Évolution des prix au mètre carré à Bourg-d'Oueil

Analyse par type de bien immobilier

Maisons (1 vente)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Prix de l'immobilier par rue

Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Bourg-d'Oueil

Cirès

Caubous

Jurvielle

Poubeau

Mayrègne

Cathervielle

Portet-de-Luchon

Garin

Informations complémentaires

Informations géographiques

Source des données

Questions fréquentes sur Bourg-d'Oueil

Prix moyen à Bourg-d'Oueil

Prix médian à Bourg-d'Oueil

Rues avec des données à Bourg-d'Oueil

Données disponibles pour Bourg-d'Oueil

Coûts non inclus dans les prix affichés :

Exemple pour un bien de 100m² à Bourg-d'Oueil :

Évolution récente à Bourg-d'Oueil

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