Que signifient les données DVF pour Bondigoux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bondigoux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bondigoux compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bondigoux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bondigoux, le prix moyen est de 2 591 €/m² et le prix médian de 2 591 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bondigoux n'apparaissent pas ?

Une rue de Bondigoux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Bondigoux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bondigoux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bondigoux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bondigoux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bondigoux au prix de 2 591 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bondigoux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bondigoux entre 2024 et 2025 est de +25.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bondigoux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bondigoux, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 591 €/m².

Prix immobilier Bondigoux

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Garonne (31) 31073 749 habitants

↑ +25.70%

2 591 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 591 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bondigoux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bondigoux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +25.70%

2 591 €/m²

Prix médian/m²

2 591 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
701 Rte De Montvalen	04/06/2025	Maison	150 m²	315 000 €	2 100 €/m²
701 Rte De Montvalen	04/06/2025	Maison	150 m²	315 000 €	2 100 €/m²
293 Lot Le Clos Saint - Martin	19/03/2025	Maison	73 m²	225 000 €	3 082 €/m²
9 Rouquette	15/10/2024	Maison	69 m²	195 000 €	2 826 €/m²
23 Imp Lapassade	26/09/2024	Maison	40 m²	48 000 €	1 200 €/m²
488 Cote De Pech Auriol	17/01/2024	Maison	125 m²	270 000 €	2 160 €/m²
488 Cote De Pech Auriol	17/01/2024	Maison	125 m²	270 000 €	2 160 €/m²
83 Le Village	14/11/2023	Maison	284 m²	450 000 €	1 585 €/m²
107 Rue De La Croix Blanche	04/08/2023	Maison	136 m²	588 700 €	4 329 €/m²
24 Pas De L Ancienne Auberge	15/06/2023	Maison	38 m²	73 000 €	1 921 €/m²
1542 Rte De Montvalen	28/02/2023	Maison	106 m²	318 000 €	3 000 €/m²
1542 Rte De Montvalen	28/02/2023	Maison	106 m²	318 000 €	3 000 €/m²
9001 Sautou	07/02/2023	Maison	121 m²	298 200 €	2 464 €/m²
9001 Sautou	07/02/2023	Maison	121 m²	298 200 €	2 464 €/m²
160 L Hopital Bas	20/01/2023	Maison	90 m²	285 600 €	3 173 €/m²
160 L Hopital Bas	20/01/2023	Maison	90 m²	285 600 €	3 173 €/m²
200 Rue Saint Martin	27/12/2022	Maison	99 m²	245 180 €	2 477 €/m²
86 Le Village	07/09/2022	Maison	66 m²	200 000 €	3 030 €/m²
91 Le Village	31/05/2022	Maison	80 m²	75 000 €	938 €/m²
9001 Rue Marius Cazeneuve	14/04/2022	Maison	142 m²	254 931 €	1 795 €/m²