Que signifient les données DVF pour Auzielle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Auzielle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Auzielle compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Auzielle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Auzielle, le prix moyen est de 2 264 €/m² et le prix médian de 2 000 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Auzielle n'apparaissent pas ?

Une rue de Auzielle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Auzielle ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Auzielle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Auzielle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Auzielle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Auzielle au prix de 2 264 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Auzielle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Auzielle entre 2024 et 2025 est de -31.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Auzielle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Auzielle, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 264 €/m².

Prix immobilier Auzielle

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Garonne (31) 31036 1 621 habitants

↓ -31.20%

2 264 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 000 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Auzielle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Auzielle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -31.80%

2 264 €/m²

Prix médian/m²

2 000 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Che Du Barou	27/06/2025	Maison	205 m²	220 000 €	1 073 €/m²
14 Che Du Barou	27/06/2025	Maison	205 m²	220 000 €	1 073 €/m²
132 All De Pierras	18/06/2025	Maison	117 m²	283 000 €	2 419 €/m²
35 Montret	21/05/2025	Maison	321 m²	570 000 €	1 776 €/m²
179 All De Nanbours	09/04/2025	Maison	156 m²	516 230 €	3 309 €/m²
5 Che De Joucla	19/03/2025	Maison	80 m²	178 000 €	2 225 €/m²
74 All De Nanbours	10/12/2024	Maison	110 m²	470 000 €	4 273 €/m²
15 All De Peyrille	28/11/2024	Maison	112 m²	322 850 €	2 883 €/m²
5 All De Nanbours	28/10/2024	Maison	122 m²	367 800 €	3 015 €/m²
88 All De Pierras	27/09/2024	Maison	110 m²	385 000 €	3 500 €/m²
1 Che Du Broc	09/08/2024	Maison	114 m²	358 000 €	3 140 €/m²
1 Che Du Broc	09/08/2024	Maison	114 m²	358 000 €	3 140 €/m²
5 Rue De La Fontaine	31/07/2024	Maison	93 m²	461 380 €	4 961 €/m²
2 Rue Des Contours	29/07/2024	Maison	130 m²	392 550 €	3 020 €/m²
3 Che Toulousain	23/07/2024	Appartement	42 m²	139 500 €	3 321 €/m²
11 Dom De L Albarede	07/06/2024	Maison	118 m²	400 200 €	3 392 €/m²
9001 Le Pradal	06/06/2024	Local commercial	103 m²	130 000 €	1 262 €/m²
9001 Le Pradal	06/06/2024	Local commercial	103 m²	130 000 €	1 262 €/m²
9001 Le Pradal	06/06/2024	Local commercial	239 m²	130 000 €	544 €/m²
9001 Le Pradal	06/06/2024	Local commercial	103 m²	130 000 €	1 262 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Montret	10 ventes	1 775 €/m²	-	1 929 m²
Che Du Barou	5 ventes	1 073 €/m²	-	765 m²
All De Nanbours	3 ventes	3 309 €/m²	-	845 m²
All De Pierras	2 ventes	2 418 €/m²	-	1 026 m²
Les Cornouillers	2 ventes	-	-	292 m²
Che De Joucla	1 vente	2 225 €/m²	-	-