Que signifient les données DVF pour Auterive ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Auterive, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Auterive compte 44 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Auterive

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Auterive, le prix moyen est de 1 933 €/m² et le prix médian de 2 038 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Auterive n'apparaissent pas ?

Une rue de Auterive n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Auterive ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Auterive

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Auterive couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Auterive

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Auterive au prix de 1 933 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Auterive

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Auterive entre 2024 et 2025 est de -6.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Auterive

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Auterive, il y a 25 ventes de maisons au prix moyen de 2 017 €/m². 19 ventes d'appartements au prix moyen de 1 799 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 657 €/m².

Prix immobilier Auterive

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Garonne (31) 31033 10 291 habitants

↓ -6.80%

1 933 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 038 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Auterive

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Auterive
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (25 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -14.30%

2 017 €/m²

Prix médian/m²

2 065 €/m²

Appartements (19 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -1.70%

1 799 €/m²

Prix médian/m²

1 888 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +38.70%

657 €/m²

Prix médian/m²

657 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
37 Av Justin Pages	17/06/2025	Appartement	32 m²	71 500 €	2 234 €/m²
37 Av Justin Pages	04/06/2025	Appartement	53 m²	100 000 €	1 887 €/m²
11 Rte De Toulouse	31/05/2025	Appartement	35 m²	68 500 €	1 957 €/m²
1 Che Des Acacias	28/05/2025	Appartement	34 m²	81 800 €	2 406 €/m²
8 Rue Pasteur	27/05/2025	Maison	130 m²	78 000 €	600 €/m²
16 Rue Du Mont Valier	27/05/2025	Appartement	55 m²	105 000 €	1 909 €/m²
84 Che De Quilla	16/05/2025	Maison	102 m²	230 000 €	2 255 €/m²
32 Che De Trantouil	13/05/2025	Maison	115 m²	325 000 €	2 826 €/m²
32 Che De Trantouil	13/05/2025	Maison	115 m²	325 000 €	2 826 €/m²
5 Pl St Roch	13/05/2025	Maison	110 m²	274 400 €	2 495 €/m²
4 Rue Camp Grand	09/05/2025	Maison	116 m²	267 300 €	2 304 €/m²
4 Rue Camp Grand	09/05/2025	Maison	116 m²	267 300 €	2 304 €/m²
28 Rue Du Mont Valier	05/05/2025	Maison	116 m²	349 375 €	3 012 €/m²
2 Rue Michelet	30/04/2025	Appartement	61 m²	55 000 €	902 €/m²
37 Av Justin Pages	25/04/2025	Appartement	32 m²	55 000 €	1 719 €/m²
1 Rue Du Couserans	23/04/2025	Maison	67 m²	122 000 €	1 821 €/m²
3 Rue Des Pyrenees	23/04/2025	Maison	70 m²	118 550 €	1 694 €/m²
30 Cite Mandement	16/04/2025	Maison	92 m²	205 000 €	2 228 €/m²
37 Av Justin Pages	15/04/2025	Appartement	52 m²	109 250 €	2 101 €/m²
2 Rue Michelet	08/04/2025	Maison	185 m²	60 000 €	324 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Imp Des Sablons	1 vente	-	-	697 m²
Imp Michelet	1 vente	-	-	984 m²
La Cabane	1 vente	-	-	2 195 m²
Les Montagnagues Sud	1 vente	-	-	2 900 m²
Pl Du Huit Mai 1945	1 vente	1 031 €/m²	-	260 m²
Pl St Roch	1 vente	2 494 €/m²	-	619 m²
Rue Charles De Gaulle	1 vente	-	-	-
Rue Des Pyrenees	1 vente	1 693 €/m²	-	578 m²
Rue Des Saules	1 vente	2 077 €/m²	-	396 m²
Rue Du Couserans	1 vente	1 820 €/m²	-	281 m²
Rue Du Pdt Wilson	1 vente	-	-	672 m²
Rue Jules Vales	1 vente	1 523 €/m²	-	40 m²
Rue Nelson Mandela	1 vente	2 851 €/m²	-	533 m²