Que signifient les données DVF pour Ausseing ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ausseing, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ausseing compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ausseing

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ausseing, le prix moyen est de 975 €/m² et le prix médian de 975 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ausseing n'apparaissent pas ?

Une rue de Ausseing n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Ausseing ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ausseing

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ausseing couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ausseing

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ausseing au prix de 975 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ausseing

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ausseing entre 2024 et 2025 est de -57.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ausseing

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ausseing, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 975 €/m².

Prix immobilier Ausseing

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Garonne (31) 31030 87 habitants

↓ -57.60%

975 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

975 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ausseing

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ausseing
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -57.60%

975 €/m²

Prix médian/m²

975 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Du Campas	06/01/2025	Maison	80 m²	78 000 €	975 €/m²
4 Rue Des Figuiers	30/10/2024	Maison	101 m²	232 350 €	2 300 €/m²
1 Pentecouste	15/12/2023	Maison	110 m²	200 000 €	1 818 €/m²
3 Village	25/07/2023	Local commercial	-	1 500 €	-
12 Village	31/03/2022	Maison	127 m²	128 000 €	1 008 €/m²
32 Village	26/11/2021	Maison	47 m²	225 000 €	4 787 €/m²
25 Village	29/07/2020	Maison	75 m²	80 000 €	1 067 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Giberede	7 ventes	-	-	1 310 m²
La Roque	5 ventes	-	-	4 365 m²
Campas	2 ventes	-	-	483 m²
Las Peyrigueres	2 ventes	-	-	2 596 m²
Pere	2 ventes	-	-	2 996 m²
Pelin	1 vente	-	-	2 739 m²
Rue Du Campas	1 vente	975 €/m²	-	527 m²