Que signifient les données DVF pour Aurin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aurin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aurin compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Aurin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aurin, le prix moyen est de 2 275 €/m² et le prix médian de 2 275 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aurin n'apparaissent pas ?

Une rue de Aurin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Aurin a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aurin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aurin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aurin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aurin au prix de 2 275 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aurin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aurin entre 2023 et 2024 est de +4.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aurin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aurin, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 275 €/m².

Prix immobilier Aurin

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Garonne (31) 31029 340 habitants

↑ +4.30%

2 275 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 275 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Aurin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aurin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +4.30%

2 275 €/m²

Prix médian/m²

2 275 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
161 Che De Founaud	19/12/2024	Maison	130 m²	295 810 €	2 275 €/m²
19 Rte Des Pyrenees	31/10/2023	Maison	146 m²	492 860 €	3 376 €/m²
74 Che Des Barthes	12/07/2023	Maison	164 m²	555 580 €	3 388 €/m²
Les Bureaux	26/04/2023	Maison	64 m²	25 000 €	391 €/m²
15 Rte De La Saune	23/02/2023	Maison	170 m²	267 150 €	1 571 €/m²
62 Che De Founaud	01/07/2022	Maison	204 m²	551 900 €	2 705 €/m²
62 Che De Founaud	01/07/2022	Maison	204 m²	551 900 €	2 705 €/m²
417 Che De La Frayssinette	19/02/2021	Maison	360 m²	618 100 €	1 717 €/m²
417 Che De La Frayssinette	19/02/2021	Maison	360 m²	618 100 €	1 717 €/m²
108 Rte De La Saune	27/01/2021	Maison	72 m²	115 000 €	1 597 €/m²
4 La Secretario	09/11/2020	Maison	240 m²	115 000 €	479 €/m²
4 La Secretario	09/11/2020	Maison	240 m²	115 000 €	479 €/m²
301 Che Du Payroulet	05/10/2020	Maison	108 m²	350 000 €	3 241 €/m²
301 Che Du Payroulet	05/10/2020	Maison	108 m²	350 000 €	3 241 €/m²