Que signifient les données DVF pour Auragne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Auragne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Auragne compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Auragne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Auragne, le prix moyen est de 2 515 €/m² et le prix médian de 2 515 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Auragne n'apparaissent pas ?

Une rue de Auragne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Auragne a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Auragne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Auragne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Auragne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Auragne au prix de 2 515 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Auragne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Auragne entre 2023 et 2024 est de +56.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Auragne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Auragne, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 515 €/m².

Prix immobilier Auragne

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Garonne (31) 31024 466 habitants

↑ +56.40%

2 515 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 515 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Auragne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Auragne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +56.40%

2 515 €/m²

Prix médian/m²

2 515 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
29 Village	26/12/2024	Maison	70 m²	150 000 €	2 143 €/m²
17 Penot	27/05/2024	Maison	87 m²	251 150 €	2 887 €/m²
9 Beziat	11/12/2023	Maison	120 m²	193 000 €	1 608 €/m²
La Fontaine	23/09/2022	Maison	128 m²	414 000 €	3 234 €/m²
La Fontaine	23/09/2022	Maison	128 m²	414 000 €	3 234 €/m²
1030 Rte De Venerque	23/08/2022	Maison	123 m²	351 470 €	2 857 €/m²
9001 La Plaine	22/07/2022	Maison	121 m²	321 000 €	2 653 €/m²
9001 La Plaine	22/07/2022	Maison	121 m²	321 000 €	2 653 €/m²
9001 La Plaine	22/07/2022	Maison	121 m²	321 000 €	2 653 €/m²
27 Village	12/08/2021	Maison	90 m²	161 950 €	1 799 €/m²
2 Alexis	24/06/2021	Maison	167 m²	370 000 €	2 216 €/m²
70 Montauriol	12/03/2021	Maison	125 m²	305 000 €	2 440 €/m²
9000 Village	08/01/2021	Maison	98 m²	127 400 €	1 300 €/m²
9000 Patobessos	05/11/2020	Maison	85 m²	75 000 €	882 €/m²
2 Alexis	22/10/2020	Maison	133 m²	275 000 €	2 068 €/m²
83 Berrut	18/09/2020	Maison	126 m²	321 900 €	2 555 €/m²
8 Simounet	09/09/2020	Maison	240 m²	325 200 €	1 355 €/m²
8 Simounet	09/09/2020	Maison	240 m²	325 200 €	1 355 €/m²