Que signifient les données DVF pour Aulon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aulon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aulon compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Aulon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aulon, le prix moyen est de 1 100 €/m² et le prix médian de 1 100 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aulon n'apparaissent pas ?

Une rue de Aulon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Aulon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aulon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aulon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aulon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aulon au prix de 1 100 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aulon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aulon entre 2024 et 2025 est de +20.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aulon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aulon, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 100 €/m².

Prix immobilier Aulon

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Garonne (31) 31023 313 habitants

↑ +20.50%

1 100 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 100 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Aulon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aulon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +20.50%

1 100 €/m²

Prix médian/m²

1 100 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
51 Che Vieux	25/02/2025	Maison	100 m²	110 000 €	1 100 €/m²
173 Peyreng	16/10/2024	Maison	150 m²	120 000 €	800 €/m²
173 Peyreng	16/10/2024	Maison	150 m²	120 000 €	800 €/m²
173 Peyreng	16/10/2024	Maison	150 m²	120 000 €	800 €/m²
125 Le Village	08/07/2024	Maison	104 m²	132 550 €	1 275 €/m²
23 Le Village	26/03/2024	Maison	86 m²	57 000 €	663 €/m²
42 Le Village	09/11/2023	Maison	80 m²	115 000 €	1 438 €/m²
164 Lucet	25/09/2023	Maison	100 m²	25 067 €	251 €/m²
53 Le Village	09/08/2023	Maison	150 m²	72 575 €	484 €/m²
78 Le Village	27/03/2023	Maison	80 m²	35 000 €	438 €/m²
Mengue	23/03/2023	Maison	117 m²	175 000 €	1 496 €/m²
Mengue	23/03/2023	Maison	117 m²	175 000 €	1 496 €/m²
80 Le Village	28/02/2023	Maison	96 m²	98 000 €	1 021 €/m²
1 Maret	17/02/2023	Maison	120 m²	240 000 €	2 000 €/m²
1 Maret	17/02/2023	Maison	120 m²	240 000 €	2 000 €/m²
1 Maret	17/02/2023	Maison	120 m²	240 000 €	2 000 €/m²
163 Lucet	14/02/2023	Maison	180 m²	44 000 €	244 €/m²
Peyreng	19/12/2022	Maison	100 m²	110 100 €	1 101 €/m²
176 Peyreng	13/12/2022	Maison	60 m²	70 000 €	1 167 €/m²
81 Le Village	13/12/2022	Maison	25 m²	1 000 €	40 €/m²