Que signifient les données DVF pour Antignac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Antignac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Antignac compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Antignac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Antignac, le prix moyen est de 1 750 €/m² et le prix médian de 1 750 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Antignac n'apparaissent pas ?

Une rue de Antignac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Antignac a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Antignac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Antignac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Antignac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Antignac au prix de 1 750 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Antignac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Antignac entre 2024 et 2025 est de +3.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Antignac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Antignac, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 750 €/m².

Prix immobilier Antignac

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Garonne (31) 31010 86 habitants

↑ +3.50%

1 750 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 750 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Antignac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Antignac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +3.50%

1 750 €/m²

Prix médian/m²

1 750 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
355 Av De Luchon	31/03/2025	Maison	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
9003 Che De Picoun	27/09/2024	Maison	300 m²	400 000 €	1 333 €/m²
9009 Rue De La Fontaine	24/08/2024	Maison	135 m²	210 000 €	1 556 €/m²
9010 Rue De La Fontaine	09/08/2024	Maison	67 m²	149 930 €	2 238 €/m²
9015 Av De Luchon	09/01/2024	Maison	69 m²	127 000 €	1 841 €/m²
9014 Av De Luchon	12/10/2023	Maison	240 m²	492 442 €	2 052 €/m²
9002 Imp Lamartiniere	15/09/2023	Maison	102 m²	150 000 €	1 471 €/m²
9023 Av De Luchon	15/09/2023	Appartement	67 m²	64 000 €	955 €/m²
9023 Av De Luchon	15/09/2023	Appartement	67 m²	64 000 €	955 €/m²
9023 Av De Luchon	15/09/2023	Appartement	135 m²	64 000 €	474 €/m²
9023 Av De Luchon	15/09/2023	Appartement	71 m²	64 000 €	901 €/m²
9023 Av De Luchon	15/06/2023	Appartement	135 m²	280 000 €	2 074 €/m²
9023 Av De Luchon	15/06/2023	Appartement	67 m²	280 000 €	4 179 €/m²
9023 Av De Luchon	15/06/2023	Appartement	67 m²	280 000 €	4 179 €/m²
9023 Av De Luchon	15/06/2023	Appartement	71 m²	280 000 €	3 944 €/m²
9023 Av De Luchon	15/06/2023	Appartement	135 m²	280 000 €	2 074 €/m²
9023 Av De Luchon	15/06/2023	Appartement	67 m²	280 000 €	4 179 €/m²
9023 Av De Luchon	15/06/2023	Appartement	67 m²	280 000 €	4 179 €/m²
9023 Av De Luchon	15/06/2023	Appartement	71 m²	280 000 €	3 944 €/m²
9014 Av De Luchon	20/04/2022	Maison	240 m²	350 000 €	1 458 €/m²