Prix immobilier Vic-Fezensac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Vic-Fezensac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vic-Fezensac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (17 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -30.00%1 102 €/m²
Prix médian/m²
1 004 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +27.30%2 125 €/m²
Prix médian/m²
2 125 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +77.20%900 €/m²
Prix médian/m²
900 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue De Cheminot | 12/06/2025 | Appartement | 72 m² | 153 000 € | 2 125 €/m² |
| 9 Rue De Cheminot | 12/06/2025 | Appartement | 72 m² | 153 000 € | 2 125 €/m² |
| 13 Che De La Glaciere | 26/05/2025 | Maison | 29 m² | 51 200 € | 1 766 €/m² |
| 13 Che De La Glaciere | 26/05/2025 | Maison | 29 m² | 51 200 € | 1 766 €/m² |
| 52 Chem Du Bosc | 23/05/2025 | Maison | 95 m² | 125 000 € | 1 316 €/m² |
| 52 Chem Du Bosc | 23/05/2025 | Maison | 50 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² |
| 6 Rue Victor Hugo | 20/05/2025 | Appartement | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² |
| 6 Rue Victor Hugo | 20/05/2025 | Appartement | 56 m² | 130 000 € | 2 321 €/m² |
| 6277 A Labourdette | 15/05/2025 | Maison | 70 m² | 141 500 € | 2 021 €/m² |
| 7 Rue Notre Dame | 25/04/2025 | Maison | 50 m² | 148 000 € | 2 960 €/m² |
| 24 Rue Jean Jaures | 25/04/2025 | Maison | 66 m² | 148 000 € | 2 242 €/m² |
| 8 Rue Des Mesanges | 25/04/2025 | Maison | 122 m² | 203 100 € | 1 665 €/m² |
| 37 Rue Victor Hugo | 14/04/2025 | Maison | 139 m² | 50 000 € | 360 €/m² |
| 14 Rue De L Etang | 11/04/2025 | Maison | 116 m² | 55 800 € | 481 €/m² |
| 45 Rue De La Republique | 10/04/2025 | Maison | 180 m² | 201 700 € | 1 121 €/m² |
| 6 Crs Albert Delucq | 10/04/2025 | Local commercial | 50 m² | 45 000 € | 900 €/m² |
| 3 Chem De Bel Air | 01/04/2025 | Local commercial | 77 m² | 187 500 € | 2 435 €/m² |
| 3 Chem De Bel Air | 01/04/2025 | Maison | 140 m² | 187 500 € | 1 339 €/m² |
| 6343 A Tivoli | 31/03/2025 | Local commercial | - | 1 830 000 € | - |
| 7 All De La 1Ere Armee Francaise | 26/03/2025 | Maison | 108 m² | 113 000 € | 1 046 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chem Du Bosc | 2 ventes | 1 908 €/m² | - | 1 860 m² |
| Rue De L Etang | 2 ventes | 481 €/m² | - | 130 m² |
| Rue Des Tisserands | 2 ventes | 1 247 €/m² | - | 186 m² |
| A Berbedieu | 1 vente | - | - | 12 387 m² |
| A Larroque | 1 vente | - | - | 10 667 m² |
| All De La 1Ere Armee Francaise | 1 vente | 1 046 €/m² | - | 58 m² |
| Au Moule | 1 vente | - | - | 12 720 m² |
| Aux Marquises | 1 vente | - | - | 17 330 m² |
| Av Du Stade | 1 vente | - | - | 98 m² |
| Crs Albert Delucq | 1 vente | - | - | - |
| Le Faubourg | 1 vente | - | - | 1 232 m² |
| Le Mas Vieux | 1 vente | - | - | 243 m² |
| Les Capucins | 1 vente | - | - | 650 m² |
| Pl Zaccharie Baque | 1 vente | 1 123 €/m² | - | 464 m² |
| Rte D Auch | 1 vente | - | - | 101 m² |
| Rue De Riviere | 1 vente | 80 €/m² | - | 28 m² |
| Rue Des Mesanges | 1 vente | 1 664 €/m² | - | 670 m² |
| Rue St Palon | 1 vente | - | - | 32 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Vic-Fezensac
Marambat
616 €/m²
Données 2025
Mourède
310 €/m²
Données 2024
Préneron
2 029 €/m²
Données 2025
Justian
1 000 €/m²
Données 2023
Castillon-Debats
1 609 €/m²
Données 2025
Roquebrune
1 257 €/m²
Données 2024
Saint-Paul-de-Baïse
1 282 €/m²
Données 2025
Rozès
1 796 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Vic-Fezensac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vic-Fezensac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vic-Fezensac compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vic-Fezensac
1 272 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vic-Fezensac
1 266 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vic-Fezensac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vic-Fezensac
18 rues de Vic-Fezensac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vic-Fezensac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vic-Fezensac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 272 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vic-Fezensac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vic-Fezensac :
🏠 Maisons
17 ventes
1 102 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 125 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
900 €/m²
Prix moyen/m²