Que signifient les données DVF pour Touget ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Touget, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Touget compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Touget

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Touget, le prix moyen est de 2 390 €/m² et le prix médian de 2 104 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Touget n'apparaissent pas ?

Une rue de Touget n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Touget ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Touget

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Touget couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Touget

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Touget au prix de 2 390 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Touget

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Touget entre 2024 et 2025 est de +67.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Touget

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Touget, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 390 €/m².

Prix immobilier Touget

Données actualisées du marché immobilier

Gers (32) 32448 501 habitants

↑ +67.70%

2 390 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 104 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Touget

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Touget
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +62.50%

2 390 €/m²

Prix médian/m²

2 104 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5105 Chem Du Vallon	30/04/2025	Maison	76 m²	262 000 €	3 447 €/m²
3 Imp Du Levant	13/03/2025	Maison	109 m²	242 850 €	2 228 €/m²
3 Imp Du Levant	13/03/2025	Maison	109 m²	242 850 €	2 228 €/m²
1517 Rte De Gimont	12/02/2025	Maison	119 m²	226 490 €	1 903 €/m²
1517 Rte De Gimont	12/02/2025	Maison	119 m²	226 490 €	1 903 €/m²
85 Che Du Stade	29/01/2025	Maison	93 m²	181 650 €	1 953 €/m²
3 Imp Des Vignes	13/01/2025	Maison	85 m²	170 800 €	2 009 €/m²
2 Pl De La Halle	28/08/2024	Maison	73 m²	115 400 €	1 581 €/m²
71 Rte De Mauvezin	24/08/2024	Maison	170 m²	68 250 €	401 €/m²
5142 Rte Des Garroustes	05/07/2024	Maison	220 m²	380 965 €	1 732 €/m²
5142 Rte Des Garroustes	05/07/2024	Maison	220 m²	380 965 €	1 732 €/m²
2 Rue Des Bourguignons	26/06/2024	Maison	40 m²	110 000 €	2 750 €/m²
7 Rue Des Bourguignons	18/06/2024	Maison	80 m²	102 500 €	1 281 €/m²
6 Rue Maubec	03/04/2024	Appartement	115 m²	142 800 €	1 242 €/m²
9 Rue Maubec	08/02/2024	Maison	131 m²	150 000 €	1 145 €/m²
6 Pl De La Halle	02/10/2023	Maison	140 m²	93 000 €	664 €/m²
5136 A Betzaires	10/08/2023	Maison	85 m²	125 000 €	1 471 €/m²
5176 Rte De Gimont	21/07/2023	Maison	105 m²	214 423 €	2 042 €/m²
23 Rue Maubec	07/06/2023	Maison	146 m²	65 000 €	445 €/m²
3 Rue De La Poste	08/03/2023	Maison	110 m²	215 000 €	1 955 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
A Embon	5 ventes	-	-	547 m²
Chem Du Vallon	4 ventes	3 447 €/m²	-	200 m²
A La Justice	2 ventes	-	-	3 355 m²
A Labarthe	2 ventes	-	-	1 053 m²
Devant Enhaouas	2 ventes	-	-	5 264 m²
Ensarre	2 ventes	-	-	6 457 m²
Imp Du Levant	2 ventes	2 227 €/m²	-	668 m²
Rte De Gimont	2 ventes	1 903 €/m²	-	1 250 m²
A Buguet	1 vente	-	-	893 m²
A Maderon	1 vente	-	-	100 m²
A Peyrelongue	1 vente	-	-	520 m²
Che Du Stade	1 vente	1 953 €/m²	-	1 100 m²
Enhaouas	1 vente	-	-	310 m²
Imp Des Vignes	1 vente	2 009 €/m²	-	673 m²