Que signifient les données DVF pour Tieste-Uragnoux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tieste-Uragnoux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tieste-Uragnoux compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Tieste-Uragnoux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tieste-Uragnoux, le prix moyen est de 2 278 €/m² et le prix médian de 2 278 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tieste-Uragnoux n'apparaissent pas ?

Une rue de Tieste-Uragnoux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tieste-Uragnoux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tieste-Uragnoux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tieste-Uragnoux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tieste-Uragnoux au prix de 2 278 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tieste-Uragnoux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tieste-Uragnoux entre 2023 et 2024 est de +19.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tieste-Uragnoux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tieste-Uragnoux, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 278 €/m².

Prix immobilier Tieste-Uragnoux

Données actualisées du marché immobilier

Gers (32) 32445 149 habitants

↑ +19.60%

2 278 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 278 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Tieste-Uragnoux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tieste-Uragnoux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +19.60%

2 278 €/m²

Prix médian/m²

2 278 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
304 Chem De Montus	05/07/2024	Maison	130 m²	288 280 €	2 218 €/m²
5797 A Bouzigot	26/02/2024	Maison	102 m²	238 500 €	2 338 €/m²
5797 A Bouzigot	26/02/2024	Maison	102 m²	238 500 €	2 338 €/m²
5017 A Laramounet	18/10/2023	Maison	100 m²	158 000 €	1 580 €/m²
5011 A Ducos	24/07/2023	Maison	34 m²	120 000 €	3 529 €/m²
5800 A Bouzigot	21/07/2023	Maison	140 m²	217 500 €	1 554 €/m²
5800 A Bouzigot	21/07/2023	Maison	140 m²	217 500 €	1 554 €/m²
5037 A Sabail Bruhat	10/07/2023	Maison	100 m²	160 000 €	1 600 €/m²
5006 A Laventure	07/12/2022	Maison	117 m²	92 900 €	794 €/m²
5000 A Laventure	14/09/2022	Maison	53 m²	378 000 €	7 132 €/m²
5000 A Laventure	14/09/2022	Local commercial	62 m²	378 000 €	6 097 €/m²
5000 A Laventure	14/09/2022	Maison	53 m²	378 000 €	7 132 €/m²
5000 A Laventure	14/09/2022	Local commercial	62 m²	378 000 €	6 097 €/m²
5799 A Bouzigot	28/04/2022	Maison	56 m²	76 600 €	1 368 €/m²
5801 A Bouzigot	31/01/2022	Maison	88 m²	119 000 €	1 352 €/m²
5801 A Bouzigot	31/01/2022	Maison	88 m²	119 000 €	1 352 €/m²
5021 Au Beousat	23/07/2021	Maison	130 m²	285 700 €	2 198 €/m²
5036 A Tillac	04/05/2021	Maison	145 m²	150 000 €	1 034 €/m²
5036 A Tillac	04/05/2021	Maison	106 m²	150 000 €	1 415 €/m²
5039 Au Michel	09/03/2021	Maison	150 m²	50 000 €	333 €/m²