Que signifient les données DVF pour Taybosc ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Taybosc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Taybosc compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Taybosc

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Taybosc, le prix moyen est de 970 €/m² et le prix médian de 970 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Taybosc n'apparaissent pas ?

Une rue de Taybosc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Taybosc ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Taybosc

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Taybosc couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Taybosc

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Taybosc au prix de 970 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Taybosc

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Taybosc

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Taybosc, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 970 €/m².

Prix immobilier Taybosc

Données actualisées du marché immobilier

Gers (32) 32441 66 habitants

970 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

970 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Taybosc

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Taybosc
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

970 €/m²

Prix médian/m²

970 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
390 Rte D'Aygues Mortes	28/03/2025	Maison	132 m²	128 000 €	970 €/m²
5020 A Guilhem Arnaud	13/03/2023	Maison	132 m²	124 000 €	939 €/m²
5021 Au Rouchet	09/09/2022	Maison	99 m²	65 000 €	657 €/m²
5067 Au Rouchet	06/07/2022	Maison	75 m²	158 000 €	2 107 €/m²
5065 Au Village Nord	01/02/2021	Maison	174 m²	440 000 €	2 529 €/m²
5002 Aygues Mortes Hameau	29/09/2020	Maison	130 m²	120 000 €	923 €/m²
5066 A L Esquiro	24/07/2020	Maison	131 m²	70 000 €	534 €/m²
5066 A L Esquiro	24/07/2020	Maison	131 m²	70 000 €	534 €/m²