Prix immobilier Samatan
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Samatan
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Samatan
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -11.20%1 872 €/m²
Prix médian/m²
1 798 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -54.50%895 €/m²
Prix médian/m²
895 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue D'Ensahuque | 30/06/2025 | Maison | 90 m² | 263 000 € | 2 922 €/m² |
| 508 Rte De Toulouse | 12/06/2025 | Maison | 110 m² | 167 550 € | 1 523 €/m² |
| 508 Rte De Toulouse | 12/06/2025 | Maison | 110 m² | 167 550 € | 1 523 €/m² |
| 508 Rte De Toulouse | 12/06/2025 | Maison | 110 m² | 167 550 € | 1 523 €/m² |
| 592 Rte De L'Isle Jourdain | 11/06/2025 | Maison | 156 m² | 180 000 € | 1 154 €/m² |
| 1 Res Le Clos Du Chateau | 19/05/2025 | Maison | 87 m² | 260 230 € | 2 991 €/m² |
| 5386 Rue Du Chanoine Dieuzaide | 13/05/2025 | Maison | 67 m² | 20 000 € | 299 €/m² |
| 7 Rue Du Chanoine Dieuzaide | 13/05/2025 | Appartement | 35 m² | 122 965 € | 3 513 €/m² |
| 5 Rue Du Chanoine Dieuzaide | 13/05/2025 | Maison | 89 m² | 122 965 € | 1 382 €/m² |
| 88 Che D'Enlouret | 30/04/2025 | Maison | 99 m² | 132 100 € | 1 334 €/m² |
| 19 Av De Lombez | 22/04/2025 | Maison | 116 m² | 188 000 € | 1 621 €/m² |
| 34 Rte De Cazaux | 14/04/2025 | Appartement | 64 m² | 57 250 € | 895 €/m² |
| 47 Rue Du Couchant | 07/04/2025 | Maison | 79 m² | 132 500 € | 1 677 €/m² |
| 1843 Rte De Sauvimont | 31/03/2025 | Maison | 90 m² | 227 000 € | 2 522 €/m² |
| 17 Rue Des Pyrenees | 05/03/2025 | Maison | 95 m² | 217 250 € | 2 287 €/m² |
| 1473 Che D'Enlouret | 24/02/2025 | Maison | 67 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² |
| 6 Rue Du Coin Du Sac | 10/02/2025 | Maison | 84 m² | 167 500 € | 1 994 €/m² |
| 1 Rue De La Commanderie | 20/01/2025 | Maison | 121 m² | 180 000 € | 1 488 €/m² |
| 31 Rue Du Chemin Neuf | 10/01/2025 | Maison | 76 m² | 150 000 € | 1 974 €/m² |
| 28 Rue De La Republique | 26/12/2024 | Appartement | 80 m² | 149 250 € | 1 866 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Toulouse | 18 ventes | 1 523 €/m² | - | 1 712 m² |
| Rue Du Chanoine Dieuzaide | 10 ventes | 840 €/m² | 3 513 €/m² | 128 m² |
| Rue Du Couchant | 5 ventes | 1 677 €/m² | - | 153 m² |
| A La Houme De Bas | 4 ventes | - | - | 1 012 m² |
| Rue Du Chemin Neuf | 4 ventes | 1 973 €/m² | - | 107 m² |
| A Monsempey | 3 ventes | - | - | 3 941 m² |
| Che D'Enlouret | 3 ventes | 1 712 €/m² | - | 731 m² |
| Av De Lombez | 2 ventes | 1 620 €/m² | - | 426 m² |
| Bel Air | 2 ventes | - | - | 304 m² |
| Che De La Montette | 2 ventes | - | - | 270 m² |
| Rte De Cazaux | 2 ventes | - | 894 €/m² | - |
| Rte De Sauvimont | 2 ventes | 2 522 €/m² | - | 2 030 m² |
| Rue D'Ensahuque | 2 ventes | 2 922 €/m² | - | 1 006 m² |
| Au Tepe De Lasserre | 1 vente | - | - | 3 964 m² |
| Che De Ronde | 1 vente | - | - | 231 m² |
| Lesquiron | 1 vente | - | - | 245 m² |
| Pl Du Chateau | 1 vente | - | - | 5 m² |
| Res Le Clos Du Chateau | 1 vente | 2 991 €/m² | - | 1 276 m² |
| Rte De L'Isle Jourdain | 1 vente | 1 153 €/m² | - | 2 914 m² |
| Rue De La Commanderie | 1 vente | 1 487 €/m² | - | 362 m² |
| Rue Des Pyrenees | 1 vente | 2 286 €/m² | - | 834 m² |
| Rue Du Barry | 1 vente | - | - | 80 m² |
| Rue Du Chateau | 1 vente | - | - | 9 m² |
| Rue Du Coin Du Sac | 1 vente | 1 994 €/m² | - | 49 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Samatan
Lombez
1 825 €/m²
Données 2025
Noilhan
1 866 €/m²
Données 2024
Nizas
2 765 €/m²
Données 2025
Labastide-Savès
1 917 €/m²
Données 2025
Puylausic
1 077 €/m²
Données 2024
Saint-Soulan
1 314 €/m²
Données 2025
Sauvimont
1 750 €/m²
Données 2023
Bézéril
2 381 €/m²
Données 2022
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Samatan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Samatan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Samatan compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Samatan
1 845 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Samatan
1 798 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Samatan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Samatan
24 rues de Samatan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Samatan
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Samatan :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 845 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Samatan
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Samatan :
🏠 Maisons
14 ventes
1 872 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
895 €/m²
Prix moyen/m²