Que signifient les données DVF pour Sainte-Radegonde ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Radegonde, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sainte-Radegonde compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sainte-Radegonde

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sainte-Radegonde, le prix moyen est de 1 625 €/m² et le prix médian de 1 625 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sainte-Radegonde n'apparaissent pas ?

Une rue de Sainte-Radegonde n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Sainte-Radegonde ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sainte-Radegonde

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sainte-Radegonde couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sainte-Radegonde

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sainte-Radegonde au prix de 1 625 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sainte-Radegonde

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sainte-Radegonde entre 2024 et 2025 est de +22.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sainte-Radegonde

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sainte-Radegonde, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 625 €/m².

Prix immobilier Sainte-Radegonde

Données actualisées du marché immobilier

Gers (32) 32405 175 habitants

↑ +22.70%

1 625 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 625 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Radegonde

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sainte-Radegonde
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +22.70%

1 625 €/m²

Prix médian/m²

1 625 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
116 Che De La Pleche	24/03/2025	Maison	112 m²	182 000 €	1 625 €/m²
798 Rte De La Boubee	05/04/2024	Maison	128 m²	193 000 €	1 508 €/m²
530 Rte Du Village	12/03/2024	Maison	210 m²	170 000 €	810 €/m²
197 Rte Du Village	08/02/2024	Maison	109 m²	62 500 €	573 €/m²
1414 Chem Du Sartoulat	05/01/2024	Maison	108 m²	260 000 €	2 407 €/m²
970 Chem De La Pleche	20/09/2023	Maison	128 m²	216 800 €	1 694 €/m²
798 Rte De La Boubee	28/11/2022	Maison	128 m²	240 000 €	1 875 €/m²
121 Rte De La Boubee	11/08/2022	Maison	99 m²	199 500 €	2 015 €/m²
116 Chem De La Pleche	21/06/2022	Maison	112 m²	188 000 €	1 679 €/m²
306 Imp De Saint Jau	18/02/2022	Maison	140 m²	282 100 €	2 015 €/m²
945 Chem Du Sartoulat	30/11/2021	Maison	140 m²	500 000 €	3 571 €/m²
26 Rte Du Village	15/07/2021	Maison	149 m²	260 000 €	1 745 €/m²
116 Chem De La Pleche	23/06/2021	Maison	112 m²	101 000 €	902 €/m²