Prix immobilier Sainte-Gemme
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Gemme
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sainte-Gemme
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -62.80%1 290 €/m²
Prix médian/m²
1 290 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 Chem Du Garde Pile | 30/09/2024 | Maison | 95 m² | 138 800 € | 1 461 €/m² |
| 464 Chem De Labatut | 08/04/2024 | Maison | 92 m² | 103 000 € | 1 120 €/m² |
| 954 Rte De Serempuy | 21/12/2023 | Maison | 158 m² | 548 000 € | 3 468 €/m² |
| 954 Rte De Serempuy | 21/12/2023 | Maison | 158 m² | 548 000 € | 3 468 €/m² |
| 5058 Au Village | 25/05/2022 | Maison | 150 m² | 170 000 € | 1 133 €/m² |
| 5071 Au Pebe | 14/04/2022 | Maison | 135 m² | 159 000 € | 1 178 €/m² |
| 5071 Au Pebe | 14/04/2022 | Maison | 135 m² | 159 000 € | 1 178 €/m² |
| 5380 Au Grand Sac | 31/05/2021 | Maison | 115 m² | 199 490 € | 1 735 €/m² |
| 5027 Au Branerot | 03/05/2021 | Maison | 126 m² | 90 000 € | 714 €/m² |
| 5068 Au Cap Du Bosc | 18/03/2021 | Maison | 112 m² | 169 500 € | 1 513 €/m² |
| 5023 A Lapeyre | 18/12/2020 | Maison | 183 m² | 700 000 € | 3 825 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Tucos | 1 vente | - | - | 38 623 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Sainte-Gemme
Saint-Brès
154 €/m²
Données 2025
Maravat
1 856 €/m²
Données 2021
Monfort
2 255 €/m²
Données 2025
Sérempuy
739 €/m²
Données 2025
Mansempuy
1 667 €/m²
Données 2025
Puycasquier
413 €/m²
Données 2025
Taybosc
970 €/m²
Données 2025
Bajonnette
515 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Sainte-Gemme
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Gemme, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sainte-Gemme compte 2 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sainte-Gemme
1 290 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sainte-Gemme
1 290 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sainte-Gemme n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sainte-Gemme
1 rue de Sainte-Gemme a des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sainte-Gemme
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sainte-Gemme :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 290 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sainte-Gemme
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sainte-Gemme :
🏠 Maisons
2 ventes
1 290 €/m²
Prix moyen/m²