Que signifient les données DVF pour Sainte-Christie ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Christie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sainte-Christie compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sainte-Christie

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sainte-Christie, le prix moyen est de 1 667 €/m² et le prix médian de 1 667 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sainte-Christie n'apparaissent pas ?

Une rue de Sainte-Christie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Sainte-Christie ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sainte-Christie

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sainte-Christie couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sainte-Christie

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sainte-Christie au prix de 1 667 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sainte-Christie

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sainte-Christie entre 2024 et 2025 est de -34.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sainte-Christie

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sainte-Christie, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 667 €/m².

Prix immobilier Sainte-Christie

Données actualisées du marché immobilier

Gers (32) 32368 542 habitants

↓ -34.90%

1 667 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 667 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Christie

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sainte-Christie
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -34.90%

1 667 €/m²

Prix médian/m²

1 667 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
232 Rte Du Cardenau	09/04/2025	Maison	60 m²	100 000 €	1 667 €/m²
931 Rte Du Cardenau	27/01/2025	Local commercial	212 m²	190 000 €	896 €/m²
103 Che De Larrere	26/11/2024	Maison	110 m²	265 500 €	2 414 €/m²
103 Che De Larrere	26/11/2024	Maison	110 m²	265 500 €	2 414 €/m²
555 Rte De Gavarret	26/07/2024	Maison	120 m²	325 000 €	2 708 €/m²
209 Chem De Larrere	14/12/2023	Maison	79 m²	55 900 €	708 €/m²
1103 Rte De Longard	22/11/2023	Appartement	82 m²	80 000 €	976 €/m²
1103 Rte De Longard	17/10/2023	Appartement	112 m²	111 000 €	991 €/m²
1365 Rte De Preignan	22/09/2023	Maison	29 m²	28 550 €	984 €/m²
1365 Rte De Preignan	22/09/2023	Maison	29 m²	28 550 €	984 €/m²
1103 Rte De Longard	19/09/2023	Appartement	117 m²	99 000 €	846 €/m²
79 Rte De Gavarret	04/09/2023	Maison	100 m²	77 000 €	770 €/m²
12 Lot Du Bedat	13/07/2023	Maison	90 m²	180 000 €	2 000 €/m²
12 Lot Du Bedat	13/07/2023	Maison	90 m²	180 000 €	2 000 €/m²
255 Rte Du Cardenau	31/03/2023	Maison	145 m²	275 000 €	1 897 €/m²
255 Rte Du Cardenau	31/03/2023	Maison	145 m²	275 000 €	1 897 €/m²
5 Rue Principale	16/02/2023	Maison	143 m²	132 000 €	923 €/m²
7 Rue Principale	25/11/2022	Maison	81 m²	163 460 €	2 018 €/m²
6 Lot Du Bedat	28/06/2022	Maison	106 m²	247 850 €	2 338 €/m²
6 Lot Du Bedat	28/06/2022	Maison	106 m²	247 850 €	2 338 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Bordeneuve	2 ventes	-	-	2 485 m²
Le Pre Du Bourg	2 ventes	-	-	373 m²
Rte Du Cardenau	2 ventes	1 666 €/m²	-	1 243 m²
A Casteljaloux	1 vente	-	-	7 922 m²
A Lacaye	1 vente	-	-	439 m²
Rte De Longard	1 vente	-	-	235 m²