Que signifient les données DVF pour Saint-Sauvy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Sauvy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Sauvy compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Sauvy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Sauvy, le prix moyen est de 1 205 €/m² et le prix médian de 1 205 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Sauvy n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Sauvy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Saint-Sauvy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Sauvy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Sauvy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Sauvy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Sauvy au prix de 1 205 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Sauvy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Sauvy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Sauvy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 205 €/m².

Prix immobilier Saint-Sauvy

Données actualisées du marché immobilier

Gers (32) 32406 353 habitants

1 205 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 205 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Sauvy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Sauvy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 205 €/m²

Prix médian/m²

1 205 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
835 Rte De Nougaroulet	05/03/2025	Maison	135 m²	162 740 €	1 205 €/m²
42 Rue Du Commerce	25/10/2023	Maison	72 m²	103 000 €	1 431 €/m²
29 Rue De L'Eglise	28/03/2023	Maison	184 m²	129 000 €	701 €/m²
381 Chem De Lucvielle	14/09/2022	Maison	94 m²	210 000 €	2 234 €/m²
381 Chem De Lucvielle	14/09/2022	Maison	94 m²	210 000 €	2 234 €/m²
381 Chem De Lucvielle	14/09/2022	Maison	94 m²	210 000 €	2 234 €/m²
129 Lot Du Moulin	02/09/2022	Maison	90 m²	173 150 €	1 924 €/m²
3 Chem Du Haouret	27/07/2022	Maison	76 m²	172 900 €	2 275 €/m²
3 Chem Du Haouret	27/07/2022	Maison	76 m²	172 900 €	2 275 €/m²
1390 Chem De Lucvielle	09/06/2022	Maison	127 m²	172 400 €	1 357 €/m²
5164 Au Village	03/05/2022	Maison	107 m²	52 000 €	486 €/m²
48 Rue Des Pyrenees	10/02/2022	Maison	120 m²	185 000 €	1 542 €/m²
5124 Au Majourau	29/12/2021	Maison	91 m²	180 000 €	1 978 €/m²
180 Chem De La Breche	22/12/2021	Maison	118 m²	156 350 €	1 325 €/m²
180 Chem De La Breche	22/12/2021	Maison	118 m²	156 350 €	1 325 €/m²
5086 A En Dozet	23/11/2021	Maison	90 m²	78 000 €	867 €/m²
9001 Aux Quatre Chemins	15/11/2021	Maison	255 m²	200 000 €	784 €/m²
9001 Aux Quatre Chemins	15/11/2021	Maison	255 m²	200 000 €	784 €/m²
5034 Au Village	17/09/2021	Maison	160 m²	300 000 €	1 875 €/m²
5069 Au Village	21/07/2021	Maison	120 m²	42 000 €	350 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
A Labach	12 ventes	-	-	1 242 m²
Au Village	12 ventes	-	-	3 271 m²
Au Sanet	5 ventes	-	-	1 776 m²
Rte De Nougaroulet	2 ventes	1 205 €/m²	-	2 505 m²
A Laboucat	1 vente	-	-	1 314 m²