Prix immobilier Saint-Médard
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Médard
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Médard
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
2 195 €/m²
Prix médian/m²
2 195 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 755 Che De Mongardin | 03/02/2025 | Maison | 82 m² | 180 000 € | 2 195 €/m² |
| 755 Che De Mongardin | 03/02/2025 | Maison | 82 m² | 180 000 € | 2 195 €/m² |
| 5003 A Pican | 24/04/2024 | Maison | 70 m² | 550 000 € | 7 857 €/m² |
| 5003 A Pican | 24/04/2024 | Maison | 580 m² | 550 000 € | 948 €/m² |
| 5099 Au Village | 15/03/2024 | Maison | 32 m² | 65 000 € | 2 031 €/m² |
| 5099 Au Village | 15/03/2024 | Local commercial | 130 m² | 65 000 € | 500 €/m² |
| 5099 Au Village | 15/03/2024 | Maison | 120 m² | 65 000 € | 542 €/m² |
| 5111 Pujos | 04/05/2023 | Maison | 115 m² | 43 000 € | 374 €/m² |
| 5130 A Boulanger | 26/07/2022 | Maison | 140 m² | 227 000 € | 1 621 €/m² |
| 5066 A Enjue | 29/06/2022 | Maison | 126 m² | 80 000 € | 635 €/m² |
| 5108 A Caillaouet | 21/02/2022 | Maison | 69 m² | 110 000 € | 1 594 €/m² |
| 5108 A Caillaouet | 21/02/2022 | Maison | 69 m² | 110 000 € | 1 594 €/m² |
| 5042 A Laurentin | 29/11/2021 | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 5018 Parisot | 02/07/2021 | Maison | 120 m² | 232 000 € | 1 933 €/m² |
| 5021 Laborde | 08/06/2021 | Local commercial | - | 30 000 € | - |
| 5119 A Pican | 31/05/2021 | Maison | 93 m² | 75 600 € | 813 €/m² |
| 5119 A Pican | 31/05/2021 | Maison | 93 m² | 75 600 € | 813 €/m² |
| 5110 A La Lanne | 10/03/2021 | Maison | 200 m² | 95 000 € | 475 €/m² |
| 5112 A Compreste | 23/11/2020 | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 5101 A Compreste | 14/08/2020 | Maison | 121 m² | 110 000 € | 909 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| A Marez | 5 ventes | - | - | 25 150 m² |
| Che De Mongardin | 4 ventes | 2 195 €/m² | - | 6 440 m² |
| A Mongardin | 3 ventes | - | - | 5 977 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Médard
Idrac-Respaillès
1 798 €/m²
Données 2021
Belloc-Saint-Clamens
1 576 €/m²
Données 2025
Loubersan
1 753 €/m²
Données 2025
Moncassin
1 531 €/m²
Données 2024
Berdoues
1 702 €/m²
Données 2025
Clermont-Pouyguillès
1 744 €/m²
Données 2024
Mirande
1 296 €/m²
Données 2025
Saint-Élix-Theux
1 106 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Médard
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Médard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Médard compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Médard
2 195 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Médard
2 195 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Médard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Médard
3 rues de Saint-Médard ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Médard
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Médard :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 195 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Médard :
🏠 Maisons
1 vente
2 195 €/m²
Prix moyen/m²