Que signifient les données DVF pour Saint-Aunix-Lengros ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Aunix-Lengros, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Aunix-Lengros compte 1 transaction enregistrée pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Aunix-Lengros

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Aunix-Lengros, le prix moyen est de 1 320 €/m² et le prix médian de 1 320 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Aunix-Lengros n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Aunix-Lengros n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Saint-Aunix-Lengros a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Aunix-Lengros

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Aunix-Lengros couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Aunix-Lengros

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Aunix-Lengros au prix de 1 320 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Aunix-Lengros

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Aunix-Lengros entre 2022 et 2023 est de +34.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Aunix-Lengros

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Aunix-Lengros, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 320 €/m².

Prix immobilier Saint-Aunix-Lengros

Données actualisées du marché immobilier

Gers (32) 32362 148 habitants

↑ +34.80%

1 320 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 320 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Aunix-Lengros

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Aunix-Lengros
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +34.80%

1 320 €/m²

Prix médian/m²

1 320 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
923 Chem De La Mairie	13/09/2024	Maison	150 m²	309 900 €	2 066 €/m²
923 Chem De La Mairie	13/09/2024	Maison	150 m²	309 900 €	2 066 €/m²
923 Chem De La Mairie	13/09/2024	Local commercial	27 m²	309 900 €	11 478 €/m²
923 Chem De La Mairie	13/09/2024	Local commercial	27 m²	309 900 €	11 478 €/m²
988 Chem De La Mairie	24/07/2023	Maison	158 m²	208 630 €	1 320 €/m²
988 Chem De La Mairie	24/07/2023	Maison	158 m²	208 630 €	1 320 €/m²
15 Chem Des Pepils	28/06/2023	Appartement	120 m²	117 000 €	975 €/m²
15 Chem Des Pepils	28/06/2023	Appartement	50 m²	117 000 €	2 340 €/m²
145 Chem De Maigne	07/11/2022	Maison	70 m²	52 000 €	743 €/m²
267 Rte Des Pyrenees	06/04/2022	Maison	107 m²	130 000 €	1 215 €/m²
248 Chem De La Mairie	28/03/2022	Maison	127 m²	182 000 €	1 433 €/m²
248 Chem De La Mairie	28/03/2022	Maison	60 m²	182 000 €	3 033 €/m²
780 Rte De Beaumarches	29/11/2021	Local commercial	75 m²	185 870 €	2 478 €/m²
780 Rte De Beaumarches	29/11/2021	Maison	100 m²	185 870 €	1 859 €/m²
950 Chem Des Pepils	30/09/2021	Maison	46 m²	244 500 €	5 315 €/m²
950 Chem Des Pepils	30/09/2021	Maison	81 m²	244 500 €	3 019 €/m²
950 Chem Des Pepils	30/09/2021	Maison	81 m²	244 500 €	3 019 €/m²
950 Chem Des Pepils	30/09/2021	Maison	46 m²	244 500 €	5 315 €/m²
300 Chem Des Pepils	09/09/2021	Maison	65 m²	150 000 €	2 308 €/m²
330 Rte Des Pyrenees	01/06/2021	Maison	45 m²	44 000 €	978 €/m²