Que signifient les données DVF pour Saint-Antonin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Antonin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Antonin compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Antonin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Antonin, le prix moyen est de 2 449 €/m² et le prix médian de 2 449 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Antonin n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Antonin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Saint-Antonin a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Antonin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Antonin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Antonin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Antonin au prix de 2 449 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Antonin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Antonin entre 2023 et 2024 est de +59.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Antonin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Antonin, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 449 €/m².

Prix immobilier Saint-Antonin

Données actualisées du marché immobilier

Gers (32) 32359 155 habitants

↑ +59.40%

2 449 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 449 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Antonin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Antonin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +59.40%

2 449 €/m²

Prix médian/m²

2 449 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
239 Imp D'Entriquet	28/06/2024	Maison	180 m²	510 750 €	2 838 €/m²
380 Rte D'Augnax	03/05/2024	Maison	166 m²	342 021 €	2 060 €/m²
200 Rue Du Village	22/12/2023	Maison	85 m²	80 000 €	941 €/m²
200 Rue Du Village	09/08/2023	Maison	85 m²	45 000 €	529 €/m²
481 Chem Du Moulin	05/04/2023	Maison	133 m²	417 400 €	3 138 €/m²
441 Chem Du Bidous	26/09/2022	Maison	80 m²	197 900 €	2 474 €/m²
1151 Chem Du Grand Gavach	14/10/2021	Maison	80 m²	80 000 €	1 000 €/m²
1163 Chem Du Grand Gavach	14/10/2021	Maison	82 m²	80 000 €	976 €/m²
5047 A Monteny	30/06/2021	Maison	179 m²	135 500 €	757 €/m²
5008 A Garac	15/01/2021	Maison	154 m²	295 000 €	1 916 €/m²
5080 A La Gariere	01/12/2020	Maison	144 m²	500 000 €	3 472 €/m²
5080 A La Gariere	01/12/2020	Maison	46 m²	500 000 €	10 870 €/m²
5080 A La Gariere	01/12/2020	Maison	144 m²	500 000 €	3 472 €/m²
5080 A La Gariere	01/12/2020	Maison	46 m²	500 000 €	10 870 €/m²