Que signifient les données DVF pour Puycasquier ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Puycasquier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Puycasquier compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Puycasquier

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Puycasquier, le prix moyen est de 413 €/m² et le prix médian de 413 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Puycasquier n'apparaissent pas ?

Une rue de Puycasquier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Puycasquier a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Puycasquier

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Puycasquier couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Puycasquier

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Puycasquier au prix de 413 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Puycasquier

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Puycasquier entre 2024 et 2025 est de -70.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Puycasquier

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Puycasquier, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 413 €/m².

Prix immobilier Puycasquier

Données actualisées du marché immobilier

Gers (32) 32335 428 habitants

↓ -70.10%

413 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

413 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Puycasquier

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Puycasquier
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -70.10%

413 €/m²

Prix médian/m²

413 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue Des Amours	05/03/2025	Maison	138 m²	57 000 €	413 €/m²
1504 Che De Larroque	29/10/2024	Maison	123 m²	230 000 €	1 870 €/m²
1504 Che De Larroque	29/10/2024	Maison	123 m²	230 000 €	1 870 €/m²
55 Rue Grand Rue	19/09/2024	Maison	35 m²	55 000 €	1 571 €/m²
5002 Che Vieux	04/09/2024	Maison	86 m²	200 000 €	2 326 €/m²
5002 Che Vieux	04/09/2024	Maison	86 m²	200 000 €	2 326 €/m²
2 Rue Grand Rue	19/07/2024	Maison	62 m²	1 510 €	24 €/m²
1159 Rte De Tourrenquets	05/06/2024	Maison	100 m²	226 050 €	2 260 €/m²
5 Pl Du Dix Neuf Mars	11/04/2024	Maison	50 m²	40 000 €	800 €/m²
16 Rue Des Amours	14/11/2023	Maison	129 m²	90 000 €	698 €/m²
5 Rue Des Amours	10/11/2023	Maison	180 m²	61 000 €	339 €/m²
399 Rte De Tourrenquets	12/10/2023	Maison	105 m²	170 000 €	1 619 €/m²
12 Lot Des Fontaines	11/08/2023	Maison	104 m²	195 000 €	1 875 €/m²
10 Lot Des Fontaines	26/07/2023	Maison	65 m²	137 000 €	2 108 €/m²
25 Rue Grand Rue	13/07/2023	Maison	115 m²	45 000 €	391 €/m²
1738 Rte De Tourrenquets	23/06/2023	Maison	110 m²	40 000 €	364 €/m²
5002 Che Vieux	11/04/2023	Maison	86 m²	215 000 €	2 500 €/m²
5002 Che Vieux	11/04/2023	Maison	86 m²	215 000 €	2 500 €/m²
340 Rte De Fleurance	01/03/2023	Maison	128 m²	243 500 €	1 902 €/m²
340 Rte De Fleurance	01/03/2023	Maison	128 m²	243 500 €	1 902 €/m²