Prix immobilier Pessan
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Pessan
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pessan
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +23.30%2 457 €/m²
Prix médian/m²
2 457 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 206 Rte De Roquetaillade | 18/04/2025 | Maison | 92 m² | 275 000 € | 2 989 €/m² |
| 206 Rte De Roquetaillade | 18/04/2025 | Maison | 92 m² | 275 000 € | 2 989 €/m² |
| 76 Lotissement Garros | 20/01/2025 | Maison | 93 m² | 179 000 € | 1 925 €/m² |
| 76 Lotissement Garros | 20/01/2025 | Maison | 93 m² | 179 000 € | 1 925 €/m² |
| 19 Rte De Montegut | 23/12/2024 | Maison | 109 m² | 88 000 € | 807 €/m² |
| 13 Rte De Montegut | 23/12/2024 | Maison | 109 m² | 77 000 € | 706 €/m² |
| 13 Rte De Montegut | 23/12/2024 | Maison | 109 m² | 77 000 € | 706 €/m² |
| 373 Che De Lalanne | 24/09/2024 | Maison | 129 m² | 200 000 € | 1 550 €/m² |
| 121 Rte De Roquetaillade | 30/05/2024 | Maison | 86 m² | 210 000 € | 2 442 €/m² |
| 3059 Rte De Castelnau | 23/04/2024 | Maison | 95 m² | 343 385 € | 3 615 €/m² |
| 370 Rte De Montegut | 27/03/2024 | Maison | 93 m² | 209 900 € | 2 257 €/m² |
| 370 Rte De Montegut | 27/03/2024 | Maison | 93 m² | 209 900 € | 2 257 €/m² |
| 360 Rte De Montegut | 13/02/2024 | Maison | 146 m² | 195 300 € | 1 338 €/m² |
| 360 Rte De Montegut | 13/02/2024 | Maison | 146 m² | 195 300 € | 1 338 €/m² |
| 55 Chem De Lartigolle | 21/12/2023 | Maison | 96 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² |
| 55 Chem De Lartigolle | 21/12/2023 | Maison | 96 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² |
| 1071 Chem De Terraube | 29/11/2023 | Maison | 105 m² | 254 100 € | 2 420 €/m² |
| 1071 Chem De Terraube | 29/11/2023 | Maison | 105 m² | 254 100 € | 2 420 €/m² |
| 5 Rue Porto De Bach | 27/10/2023 | Appartement | 71 m² | 86 500 € | 1 218 €/m² |
| 1530 Rte De L'Arcon | 06/09/2023 | Maison | 127 m² | 252 000 € | 1 984 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Au Tuco | 3 ventes | - | - | 79 m² |
| Lotissement Garros | 2 ventes | 1 924 €/m² | - | 714 m² |
| Rte De Roquetaillade | 2 ventes | 2 989 €/m² | - | 661 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Pessan
Auterive
1 872 €/m²
Données 2025
Montégut
1 772 €/m²
Données 2025
Haulies
1 707 €/m²
Données 2023
Castelnau-Barbarens
2 286 €/m²
Données 2025
Lussan
1 917 €/m²
Données 2025
Lahitte
2 107 €/m²
Données 2025
Boucagnères
1 960 €/m²
Données 2025
Marsan
2 050 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Pessan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pessan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pessan compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pessan
2 457 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pessan
2 457 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pessan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pessan
3 rues de Pessan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pessan
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pessan :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 457 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pessan
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pessan :
🏠 Maisons
2 ventes
2 457 €/m²
Prix moyen/m²