Que signifient les données DVF pour Pergain-Taillac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pergain-Taillac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pergain-Taillac compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pergain-Taillac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pergain-Taillac, le prix moyen est de 1 234 €/m² et le prix médian de 1 234 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pergain-Taillac n'apparaissent pas ?

Une rue de Pergain-Taillac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Pergain-Taillac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pergain-Taillac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pergain-Taillac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pergain-Taillac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pergain-Taillac au prix de 1 234 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pergain-Taillac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pergain-Taillac entre 2024 et 2025 est de -50.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pergain-Taillac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pergain-Taillac, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 234 €/m².

Prix immobilier Pergain-Taillac

Données actualisées du marché immobilier

Gers (32) 32311 335 habitants

↓ -50.90%

1 234 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 234 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pergain-Taillac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pergain-Taillac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -50.90%

1 234 €/m²

Prix médian/m²

1 234 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2365 Chem Du Tucoulet	07/05/2025	Maison	136 m²	223 300 €	1 642 €/m²
11 Av De Gascogne	30/01/2025	Maison	138 m²	113 860 €	825 €/m²
475 Chem De Lacassore	18/10/2024	Maison	137 m²	575 000 €	4 197 €/m²
1140 Chem Du Feuga	09/09/2024	Maison	138 m²	110 000 €	797 €/m²
305 Chem Du Lena	12/07/2024	Maison	126 m²	214 000 €	1 698 €/m²
5 Rue Des Cedres	30/05/2024	Maison	200 m²	357 000 €	1 785 €/m²
5116 Bel Air	21/03/2024	Maison	117 m²	250 000 €	2 137 €/m²
5012 Le Bourg	16/02/2024	Maison	55 m²	245 000 €	4 455 €/m²
1 Rue Des Cedres	17/11/2023	Appartement	60 m²	80 000 €	1 333 €/m²
1 Rue Des Cedres	17/11/2023	Appartement	60 m²	80 000 €	1 333 €/m²
1 Rue Des Cedres	17/11/2023	Appartement	51 m²	80 000 €	1 569 €/m²
5091 Bouron	14/04/2023	Maison	178 m²	212 000 €	1 191 €/m²
5 Rue Du Levant	09/02/2023	Maison	63 m²	100 000 €	1 587 €/m²
4 Chem De Thiau	01/09/2022	Maison	89 m²	229 600 €	2 580 €/m²
4 Chem De Thiau	01/09/2022	Maison	89 m²	229 600 €	2 580 €/m²
5139 Roques Maison	22/08/2022	Maison	165 m²	445 000 €	2 697 €/m²
5012 Le Bourg	20/07/2022	Maison	90 m²	110 000 €	1 222 €/m²
Chem Du Lavoir	30/05/2022	Maison	100 m²	174 200 €	1 742 €/m²
5088 Bellevue	01/04/2022	Maison	250 m²	323 350 €	1 293 €/m²
5091 Bouron	28/02/2022	Maison	178 m²	212 000 €	1 191 €/m²