Que signifient les données DVF pour Mourède ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mourède, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mourède compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Mourède

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mourède, le prix moyen est de 310 €/m² et le prix médian de 310 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mourède n'apparaissent pas ?

Une rue de Mourède n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mourède

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mourède couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mourède

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mourède au prix de 310 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mourède

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mourède entre 2023 et 2024 est de -55.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mourède

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mourède, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 310 €/m².

Prix immobilier Mourède

Données actualisées du marché immobilier

Gers (32) 32294 70 habitants

↓ -55.50%

310 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

310 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Mourède

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mourède
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -55.50%

310 €/m²

Prix médian/m²

310 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
76 Rte De Bordeneuve	23/02/2024	Maison	50 m²	15 500 €	310 €/m²
655 Rte De Cardeillac	22/12/2023	Maison	115 m²	80 000 €	696 €/m²
5043 A Hourtin	15/09/2022	Maison	95 m²	196 000 €	2 063 €/m²
5043 A Hourtin	15/09/2022	Maison	95 m²	196 000 €	2 063 €/m²
5002 Au Village	30/08/2022	Maison	164 m²	105 000 €	640 €/m²
5005 A La Guinguette	28/02/2022	Maison	180 m²	440 000 €	2 444 €/m²
5030 A Camparan	07/12/2021	Maison	121 m²	218 740 €	1 808 €/m²
5030 A Camparan	07/12/2021	Maison	121 m²	218 740 €	1 808 €/m²
5030 A Camparan	07/12/2021	Maison	121 m²	218 740 €	1 808 €/m²
5036 A Cardeillac	03/11/2021	Maison	151 m²	214 700 €	1 422 €/m²
5036 A Cardeillac	03/11/2021	Maison	151 m²	214 700 €	1 422 €/m²
5037 A La Guinguette	13/08/2021	Maison	150 m²	254 000 €	1 693 €/m²
5037 A La Guinguette	13/08/2021	Maison	150 m²	254 000 €	1 693 €/m²