Prix immobilier Monfort
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Monfort
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Monfort
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +25.70%2 255 €/m²
Prix médian/m²
2 231 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 750 Vc 9 | 17/06/2025 | Maison | 148 m² | 330 188 € | 2 231 €/m² |
| 3 Rue De L'Eglise | 10/06/2025 | Maison | 37 m² | 60 000 € | 1 622 €/m² |
| 5 All Du Rempart | 10/06/2025 | Maison | 63 m² | 60 000 € | 952 €/m² |
| 500 Cr 9 D'Engrahave | 15/05/2025 | Maison | 139 m² | 266 000 € | 1 914 €/m² |
| 11 Rue De Mauvezin | 21/02/2025 | Maison | 68 m² | 178 200 € | 2 621 €/m² |
| 1 Che De Bigourdas | 19/12/2024 | Maison | 124 m² | 257 100 € | 2 073 €/m² |
| 400 Cr 9 D'Engrahave | 10/12/2024 | Maison | 120 m² | 75 000 € | 625 €/m² |
| 7 Rue Saint Roch | 04/12/2024 | Maison | 81 m² | 10 000 € | 123 €/m² |
| 6 Rue Roger Carrere | 07/10/2024 | Maison | 77 m² | 172 000 € | 2 234 €/m² |
| 1 Rue Roger Carrere | 26/09/2024 | Maison | 60 m² | 133 000 € | 2 217 €/m² |
| 1 Rue Roger Carrere | 26/09/2024 | Maison | 60 m² | 133 000 € | 2 217 €/m² |
| 1410 Rte De Sainte Gemme | 25/09/2024 | Maison | 91 m² | 117 925 € | 1 296 €/m² |
| 1410 Rte De Sainte Gemme | 25/09/2024 | Maison | 91 m² | 117 925 € | 1 296 €/m² |
| 1410 Rte De Sainte Gemme | 25/09/2024 | Maison | 91 m² | 117 925 € | 1 296 €/m² |
| 9 Rue De Mauvezin | 25/07/2024 | Maison | 106 m² | 194 335 € | 1 833 €/m² |
| 3 Rue Du Couvent | 09/07/2024 | Maison | 103 m² | 190 000 € | 1 845 €/m² |
| 5 Rue Despons | 06/12/2023 | Maison | 97 m² | 42 000 € | 433 €/m² |
| 11 Pl De La Mairie | 29/11/2023 | Maison | 87 m² | 129 000 € | 1 483 €/m² |
| 5 Rue De L'Ecole | 14/03/2023 | Maison | 73 m² | 72 000 € | 986 €/m² |
| 6 Rue D'Empardeilhan | 13/12/2022 | Maison | 288 m² | 303 500 € | 1 054 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Aux Aoueilles | 14 ventes | - | - | 3 509 m² |
| A Esparbes | 3 ventes | - | - | 4 371 m² |
| Cr 9 D'Engrahave | 3 ventes | 1 913 €/m² | - | 1 040 m² |
| Rue De Mauvezin | 2 ventes | 2 620 €/m² | - | 810 m² |
| Vc 9 | 2 ventes | 2 231 €/m² | - | 1 712 m² |
| All Du Rempart | 1 vente | 952 €/m² | - | 42 m² |
| Au Moulin | 1 vente | - | - | 1 920 m² |
| Rue De L'Eglise | 1 vente | 1 621 €/m² | - | 70 m² |
| Rue D'Esparbes | 1 vente | - | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Monfort
Sainte-Gemme
1 290 €/m²
Données 2024
Sérempuy
739 €/m²
Données 2025
Saint-Brès
154 €/m²
Données 2025
Homps
349 €/m²
Données 2022
Bajonnette
515 €/m²
Données 2025
Maravat
1 856 €/m²
Données 2021
Bivès
2 186 €/m²
Données 2023
Mansempuy
1 667 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Monfort
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Monfort, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Monfort compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Monfort
2 255 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Monfort
2 231 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Monfort n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Monfort
9 rues de Monfort ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Monfort
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Monfort :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 255 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Monfort
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Monfort :
🏠 Maisons
3 ventes
2 255 €/m²
Prix moyen/m²