Que signifient les données DVF pour Mas-d'Auvignon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mas-d'Auvignon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mas-d'Auvignon compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mas-d'Auvignon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mas-d'Auvignon, le prix moyen est de 2 083 €/m² et le prix médian de 2 083 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mas-d'Auvignon n'apparaissent pas ?

Une rue de Mas-d'Auvignon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Mas-d'Auvignon a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mas-d'Auvignon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mas-d'Auvignon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mas-d'Auvignon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mas-d'Auvignon au prix de 2 083 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mas-d'Auvignon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mas-d'Auvignon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mas-d'Auvignon, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 083 €/m².

Prix immobilier Mas-d'Auvignon

Données actualisées du marché immobilier

Gers (32) 32241 169 habitants

2 083 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 083 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mas-d'Auvignon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mas-d'Auvignon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

2 083 €/m²

Prix médian/m²

2 083 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
65 Au Pin	24/01/2025	Maison	120 m²	250 000 €	2 083 €/m²
63 Rte De La Lomagne	14/12/2023	Maison	66 m²	79 500 €	1 205 €/m²
63 Rte De La Lomagne	14/12/2023	Maison	90 m²	79 500 €	883 €/m²
63 Rte De La Lomagne	14/12/2023	Maison	107 m²	79 500 €	743 €/m²
4 Rue De La Forge	03/11/2023	Maison	89 m²	132 150 €	1 485 €/m²
51 A Coucon	16/06/2023	Maison	93 m²	191 500 €	2 059 €/m²
96 Rte De La Lomagne	07/04/2023	Local commercial	37 m²	35 000 €	946 €/m²
56 Rte De La Lomagne	07/04/2023	Local commercial	-	15 000 €	-
5 Bd Du Midi	30/03/2023	Maison	133 m²	292 000 €	2 195 €/m²
620 Au Castellan	27/10/2022	Maison	125 m²	550 000 €	4 400 €/m²
620 Au Castellan	27/10/2022	Maison	125 m²	550 000 €	4 400 €/m²
255 A Cabails	20/09/2022	Maison	451 m²	936 350 €	2 076 €/m²
880 A Larrouquet	25/02/2022	Maison	95 m²	122 000 €	1 284 €/m²
880 A Larrouquet	25/02/2022	Maison	95 m²	122 000 €	1 284 €/m²
65 Au Pin	25/11/2021	Maison	120 m²	315 500 €	2 629 €/m²
681 A Saint Mezard	24/11/2021	Maison	160 m²	260 000 €	1 625 €/m²
681 A Saint Mezard	24/11/2021	Maison	160 m²	260 000 €	1 625 €/m²
1079 A Barrique	09/11/2021	Maison	25 m²	190 000 €	7 600 €/m²
1079 A Barrique	09/11/2021	Maison	220 m²	190 000 €	864 €/m²
2 Rue De La Metairie	23/04/2021	Maison	220 m²	525 000 €	2 386 €/m²