Prix immobilier Marsolan
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Marsolan
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marsolan
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -21.80%2 252 €/m²
Prix médian/m²
2 429 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 490 Rte De Tressens | 04/12/2024 | Maison | 155 m² | 170 190 € | 1 098 €/m² |
| 550 Rte De Perrin | 12/11/2024 | Maison | 214 m² | 493 600 € | 2 307 €/m² |
| 2631 Rte De Marides | 23/09/2024 | Maison | 98 m² | 250 000 € | 2 551 €/m² |
| 1190 Rte De Cauboue | 25/06/2024 | Maison | 188 m² | 1 441 916 € | 7 670 €/m² |
| 1170 Rte De Tressens | 07/06/2024 | Maison | 115 m² | 190 110 € | 1 653 €/m² |
| 1797 Rte De Lagarde Firmacon | 04/05/2024 | Maison | 97 m² | 452 € | 5 €/m² |
| 1797 Rte De Lagarde Firmacon | 04/05/2024 | Maison | 97 m² | 452 € | 5 €/m² |
| 271 Rte De Marides | 18/03/2024 | Maison | 84 m² | 260 000 € | 3 095 €/m² |
| 271 Rte De Marides | 18/03/2024 | Maison | 71 m² | 260 000 € | 3 662 €/m² |
| 290 Rte De Lectoure | 09/02/2024 | Maison | 320 m² | 925 000 € | 2 891 €/m² |
| 944 Chem De Saint Georges | 06/12/2023 | Maison | 100 m² | 290 000 € | 2 900 €/m² |
| 944 Chem De Saint Georges | 06/12/2023 | Maison | 100 m² | 290 000 € | 2 900 €/m² |
| 35 Rue Grand Rue Saint Jacques | 31/10/2023 | Maison | 194 m² | 460 000 € | 2 371 €/m² |
| 755 Rte De Penjas | 25/09/2023 | Maison | 120 m² | 265 000 € | 2 208 €/m² |
| 183 Rue Grand Rue Saint Jacques | 19/09/2023 | Maison | 40 m² | 155 000 € | 3 875 €/m² |
| 60 Rte De Caillau | 01/06/2023 | Maison | 50 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² |
| 5247 A Lenclos | 27/03/2023 | Maison | 40 m² | 44 000 € | 1 100 €/m² |
| 5247 A Lenclos | 27/03/2023 | Maison | 19 m² | 44 000 € | 2 316 €/m² |
| 258 Rte De Caillau | 27/03/2023 | Maison | 100 m² | 496 000 € | 4 960 €/m² |
| 5243 A Lenclos | 27/03/2023 | Maison | 87 m² | 496 000 € | 5 701 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| A Flajes | 9 ventes | - | - | 1 028 m² |
| A Flajes Hameau | 1 vente | - | - | 573 m² |
| A Lacouture | 1 vente | - | - | 7 190 m² |
| A Tressens | 1 vente | - | - | 13 820 m² |
| Rte De Tressens | 1 vente | - | - | 674 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Marsolan
Lagarde
1 152 €/m²
Données 2024
Blaziert
2 958 €/m²
Données 2025
Terraube
709 €/m²
Données 2025
Larroque-Engalin
2 846 €/m²
Données 2025
Castelnau-sur-l'Auvignon
2 357 €/m²
Données 2024
La Romieu
1 320 €/m²
Données 2025
Mas-d'Auvignon
2 083 €/m²
Données 2025
Roquepine
1 069 €/m²
Données 2023
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Marsolan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marsolan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marsolan compte 7 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marsolan
2 252 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marsolan
2 429 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marsolan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marsolan
5 rues de Marsolan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marsolan
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marsolan :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 252 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marsolan
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marsolan :
🏠 Maisons
7 ventes
2 252 €/m²
Prix moyen/m²