Prix immobilier Marsan
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Marsan
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marsan
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +37.10%2 050 €/m²
Prix médian/m²
2 050 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 365 Rue Du Stade | 23/04/2025 | Maison | 103 m² | 230 550 € | 2 238 €/m² |
| 350 Rue Des Tilleuls | 23/04/2025 | Maison | 89 m² | 158 750 € | 1 784 €/m² |
| 406 Rue Pierre De Montesquiou | 14/02/2025 | Maison | 130 m² | 271 700 € | 2 090 €/m² |
| 851 Rte De Lahitte | 10/12/2024 | Maison | 192 m² | 206 000 € | 1 073 €/m² |
| 378 Rue Pierre De Montesquiou | 30/09/2024 | Maison | 89 m² | 165 650 € | 1 861 €/m² |
| 378 Rue Pierre De Montesquiou | 30/09/2024 | Maison | 89 m² | 165 650 € | 1 861 €/m² |
| 420 Chem Las Coumes | 22/08/2024 | Maison | 45 m² | 175 000 € | 3 889 €/m² |
| 420 Chem Las Coumes | 22/08/2024 | Maison | 45 m² | 175 000 € | 3 889 €/m² |
| 420 Chem Las Coumes | 22/08/2024 | Maison | 65 m² | 175 000 € | 2 692 €/m² |
| 420 Chem Las Coumes | 22/08/2024 | Maison | 65 m² | 175 000 € | 2 692 €/m² |
| 260 Rue Pierre De Montesquiou | 19/06/2024 | Maison | 102 m² | 262 300 € | 2 572 €/m² |
| 198 Rue Du Puit | 16/05/2024 | Maison | 56 m² | 75 000 € | 1 339 €/m² |
| 161 Rue Du Stade | 26/04/2024 | Maison | 86 m² | 215 000 € | 2 500 €/m² |
| 161 Rue Du Stade | 26/04/2024 | Local commercial | - | 215 000 € | - |
| 1120 Rte De Lussan | 14/02/2024 | Maison | 104 m² | 66 000 € | 635 €/m² |
| 1120 Rte De Lussan | 14/02/2024 | Maison | 104 m² | 66 000 € | 635 €/m² |
| 1120 Rte De Lussan | 14/02/2024 | Maison | 104 m² | 66 000 € | 635 €/m² |
| 63 Rue Meninec | 27/11/2023 | Maison | 57 m² | 136 000 € | 2 386 €/m² |
| 251 Rte De Lahitte | 02/11/2023 | Maison | 100 m² | 268 800 € | 2 688 €/m² |
| 108 Rue Meninec | 31/10/2023 | Maison | 101 m² | 165 000 € | 1 634 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre De Montesquiou | 3 ventes | 2 090 €/m² | - | 2 500 m² |
| En Miqueou | 1 vente | - | - | 990 m² |
| Rue Des Tilleuls | 1 vente | 1 783 €/m² | - | 1 203 m² |
| Rue Du Stade | 1 vente | 2 238 €/m² | - | 1 001 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Marsan
Lussan
1 917 €/m²
Données 2025
Lahitte
2 107 €/m²
Données 2025
Montégut
1 772 €/m²
Données 2025
Aubiet
2 121 €/m²
Données 2025
Nougaroulet
2 432 €/m²
Données 2025
Leboulin
1 688 €/m²
Données 2025
L'Isle-Arné
744 €/m²
Données 2025
Ansan
636 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Marsan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marsan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marsan compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marsan
2 050 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marsan
2 050 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marsan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marsan
4 rues de Marsan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marsan
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marsan :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 050 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marsan
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marsan :
🏠 Maisons
3 ventes
2 050 €/m²
Prix moyen/m²