Prix immobilier Marciac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Marciac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marciac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (15 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.70%1 734 €/m²
Prix médian/m²
1 828 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +3.40%1 500 €/m²
Prix médian/m²
1 500 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 267 Che De Pressat | 27/06/2025 | Maison | 128 m² | 295 000 € | 2 305 €/m² |
| 267 Che De Pressat | 27/06/2025 | Maison | 128 m² | 295 000 € | 2 305 €/m² |
| 267 Che De Pressat | 27/06/2025 | Maison | 128 m² | 295 000 € | 2 305 €/m² |
| 5568 Che De Ronde | 17/06/2025 | Local commercial | 322 m² | 200 000 € | 621 €/m² |
| 5164 Rue Joseph Abeilhe | 17/06/2025 | Local commercial | 16 m² | 200 000 € | 12 500 €/m² |
| 201 All Gerard Toulouse | 06/06/2025 | Maison | 32 m² | 51 000 € | 1 594 €/m² |
| 37 Rte De Mirande | 12/05/2025 | Local commercial | 525 m² | 60 000 € | 114 €/m² |
| 19 Rue Saint Pierre | 07/05/2025 | Appartement | 50 m² | 148 000 € | 2 960 €/m² |
| 19 Rue Saint Pierre | 07/05/2025 | Appartement | 74 m² | 148 000 € | 2 000 €/m² |
| 19 Rue Saint Pierre | 07/05/2025 | Appartement | 74 m² | 148 000 € | 2 000 €/m² |
| 19 Rue Saint Pierre | 07/05/2025 | Appartement | 45 m² | 148 000 € | 3 289 €/m² |
| 201 All Gerard Toulouse | 29/04/2025 | Maison | 32 m² | 51 500 € | 1 609 €/m² |
| 112 Che De Ronde | 29/04/2025 | Maison | 180 m² | 120 000 € | 667 €/m² |
| 201 All Gerard Toulouse | 25/04/2025 | Appartement | 32 m² | 48 000 € | 1 500 €/m² |
| 33 Rue Saint Pierre | 24/04/2025 | Maison | 35 m² | 44 000 € | 1 257 €/m² |
| 201 All Gerard Toulouse | 15/04/2025 | Maison | 39 m² | 70 000 € | 1 795 €/m² |
| 9 Rue Saint Pierre | 31/03/2025 | Maison | 98 m² | 163 000 € | 1 663 €/m² |
| 685 Che De Pressat | 20/03/2025 | Maison | 150 m² | 140 000 € | 933 €/m² |
| 97 Che De La Chapelle | 12/03/2025 | Maison | 114 m² | 317 000 € | 2 781 €/m² |
| 97 Che De La Chapelle | 12/03/2025 | Maison | 114 m² | 317 000 € | 2 781 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Saubolle | 14 ventes | - | - | 5 490 m² |
| Rue Saint Pierre | 12 ventes | 2 783 €/m² | 2 562 €/m² | 286 m² |
| Laoueillou | 10 ventes | - | - | 3 121 m² |
| La Sappe | 8 ventes | - | - | 522 m² |
| Presat | 8 ventes | - | - | 1 673 m² |
| Che De Pressat | 7 ventes | 1 961 €/m² | - | 1 615 m² |
| La Ville | 7 ventes | - | - | 127 m² |
| All Gerard Toulouse | 6 ventes | 1 638 €/m² | 1 500 €/m² | - |
| Che De La Chapelle | 6 ventes | 2 780 €/m² | - | 1 616 m² |
| Bayle | 4 ventes | - | - | 14 674 m² |
| Rue Joseph Abeilhe | 4 ventes | 1 853 €/m² | - | 100 m² |
| Che De Ronde | 3 ventes | 666 €/m² | - | 864 m² |
| Monplaisir | 2 ventes | - | - | 7 476 m² |
| Bujalon | 1 vente | - | - | 3 786 m² |
| Imp Des Bastidons | 1 vente | 1 746 €/m² | - | 958 m² |
| Imp Du Pavillon | 1 vente | - | - | 1 969 m² |
| Rte De Mirande | 1 vente | - | - | 792 m² |
| Rue De Juillac | 1 vente | - | - | 40 m² |
| Rue Des Cinq Parts | 1 vente | 1 860 €/m² | - | 192 m² |
| Rue Du Pavillon | 1 vente | 2 312 €/m² | - | 490 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Marciac
Tourdun
1 852 €/m²
Données 2025
Juillac
1 374 €/m²
Données 2022
Ricourt
2 340 €/m²
Données 2024
Saint-Justin
743 €/m²
Données 2025
Armentieux
2 689 €/m²
Données 2024
Laveraët
4 124 €/m²
Données 2025
Scieurac-et-Flourès
2 286 €/m²
Données 2022
Monlezun
2 636 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Marciac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marciac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marciac compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marciac
1 742 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marciac
1 828 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marciac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marciac
20 rues de Marciac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marciac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marciac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 742 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marciac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marciac :
🏠 Maisons
15 ventes
1 734 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 500 €/m²
Prix moyen/m²