Que signifient les données DVF pour Lias-d'Armagnac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lias-d'Armagnac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lias-d'Armagnac compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Lias-d'Armagnac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lias-d'Armagnac, le prix moyen est de 1 162 €/m² et le prix médian de 1 162 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lias-d'Armagnac n'apparaissent pas ?

Une rue de Lias-d'Armagnac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Lias-d'Armagnac a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lias-d'Armagnac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lias-d'Armagnac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lias-d'Armagnac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lias-d'Armagnac au prix de 1 162 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lias-d'Armagnac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lias-d'Armagnac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lias-d'Armagnac, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 162 €/m².

Prix immobilier Lias-d'Armagnac

Données actualisées du marché immobilier

Gers (32) 32211 202 habitants

1 162 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 162 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Lias-d'Armagnac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lias-d'Armagnac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 162 €/m²

Prix médian/m²

1 162 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5040 Moulin De Lartigolle	23/09/2024	Maison	65 m²	124 150 €	1 910 €/m²
5040 Moulin De Lartigolle	23/09/2024	Maison	140 m²	124 150 €	887 €/m²
1 Rue Du Verger	15/01/2024	Maison	74 m²	86 000 €	1 162 €/m²
5104 A Jarramon	01/12/2023	Local commercial	-	7 000 €	-
107 Rte Du Haymon	10/11/2022	Maison	120 m²	180 000 €	1 500 €/m²
102 Rte Du Haymon	10/11/2022	Maison	69 m²	180 000 €	2 609 €/m²
102 Rte Du Haymon	10/11/2022	Maison	70 m²	180 000 €	2 571 €/m²
5131 A Paillo	30/04/2022	Maison	115 m²	207 700 €	1 806 €/m²
5133 A Lartigolle	13/12/2021	Maison	63 m²	100 000 €	1 587 €/m²
5133 A Lartigolle	13/12/2021	Maison	63 m²	100 000 €	1 587 €/m²
5105 A Baylin	28/09/2021	Local commercial	1 060 m²	50 000 €	47 €/m²
5105 A Baylin	28/09/2021	Local commercial	1 060 m²	50 000 €	47 €/m²
5033 A Mauriet	05/11/2020	Maison	266 m²	220 000 €	827 €/m²
5040 Moulin De Lartigolle	28/09/2020	Maison	140 m²	262 890 €	1 878 €/m²
5040 Moulin De Lartigolle	28/09/2020	Maison	65 m²	262 890 €	4 044 €/m²