Prix immobilier Lavardens
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Lavardens
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lavardens
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -33.20%1 173 €/m²
Prix médian/m²
1 173 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5013 La Ville | 07/04/2025 | Maison | 110 m² | 129 000 € | 1 173 €/m² |
| 5032 La Ville | 28/11/2024 | Maison | 89 m² | 160 800 € | 1 807 €/m² |
| 5124 La Ferme De Bordeneuve | 15/10/2024 | Maison | 340 m² | 802 000 € | 2 359 €/m² |
| 5127 La Ferme De Bordeneuve | 15/10/2024 | Maison | 70 m² | 802 000 € | 11 457 €/m² |
| 5150 Encraman | 13/08/2024 | Maison | 134 m² | 164 000 € | 1 224 €/m² |
| 5308 Enbegue | 09/08/2024 | Maison | 116 m² | 175 000 € | 1 509 €/m² |
| 5308 Enbegue | 09/08/2024 | Maison | 116 m² | 175 000 € | 1 509 €/m² |
| 5033 La Ville | 28/05/2024 | Maison | 62 m² | 150 000 € | 2 419 €/m² |
| 5327 La Manestre | 15/05/2024 | Maison | 61 m² | 108 000 € | 1 770 €/m² |
| 5327 La Manestre | 15/05/2024 | Maison | 61 m² | 108 000 € | 1 770 €/m² |
| 5339 Le Petit Cardeneau | 10/11/2023 | Maison | 110 m² | 253 000 € | 2 300 €/m² |
| 5101 Au Plan | 30/10/2023 | Maison | 320 m² | 840 000 € | 2 625 €/m² |
| 5021 La Ville | 30/06/2023 | Maison | 126 m² | 173 000 € | 1 373 €/m² |
| 5021 La Ville | 30/06/2023 | Appartement | 62 m² | 173 000 € | 2 790 €/m² |
| 5127 Le Nord D Enhaubet | 28/06/2023 | Maison | 230 m² | 3 212 000 € | 13 965 €/m² |
| 5010 La Ville | 28/04/2023 | Maison | 120 m² | 60 000 € | 500 €/m² |
| 5328 Embachos | 28/02/2023 | Maison | 141 m² | 100 978 € | 716 €/m² |
| 5044 La Ville | 30/01/2023 | Maison | 62 m² | 55 000 € | 887 €/m² |
| 5184 Enhise | 12/01/2023 | Maison | 100 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² |
| 5169 Bouhebent | 18/11/2022 | Maison | 120 m² | 117 500 € | 979 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Enjaymes | 2 ventes | - | - | 306 m² |
| La Ville | 2 ventes | 1 172 €/m² | - | 128 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Lavardens
Mérens
2 205 €/m²
Données 2021
Peyrusse-Massas
2 866 €/m²
Données 2024
Préchac
1 632 €/m²
Données 2024
Cézan
2 472 €/m²
Données 2025
Roquefort
2 242 €/m²
Données 2025
Puységur
1 078 €/m²
Données 2025
Castillon-Massas
1 564 €/m²
Données 2025
Saint-Lary
2 424 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Lavardens
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lavardens, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lavardens compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lavardens
1 173 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lavardens
1 173 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lavardens n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lavardens
2 rues de Lavardens ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lavardens
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lavardens :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 173 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lavardens
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lavardens :
🏠 Maisons
1 vente
1 173 €/m²
Prix moyen/m²