Que signifient les données DVF pour Lasserrade ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lasserrade, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lasserrade compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lasserrade

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lasserrade, le prix moyen est de 341 €/m² et le prix médian de 341 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lasserrade n'apparaissent pas ?

Une rue de Lasserrade n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Lasserrade ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lasserrade

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lasserrade couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lasserrade

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lasserrade au prix de 341 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lasserrade

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lasserrade entre 2024 et 2025 est de -88.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lasserrade

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lasserrade, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 341 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 82 €/m².

Prix immobilier Lasserrade

Données actualisées du marché immobilier

Gers (32) 32199 180 habitants

↓ -88.30%

341 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

341 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lasserrade

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lasserrade
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -88.30%

341 €/m²

Prix médian/m²

341 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

82 €/m²

Prix médian/m²

82 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5071 A Coutin	28/03/2025	Maison	64 m²	21 828 €	341 €/m²
5095 A Bonnet	11/03/2025	Local commercial	98 m²	8 000 €	82 €/m²
5049 A Tarbe	12/09/2024	Maison	105 m²	450 000 €	4 286 €/m²
5048 A Beauvallon	12/09/2024	Maison	260 m²	450 000 €	1 731 €/m²
5098 Au Parc De Juillac	26/07/2024	Maison	65 m²	338 000 €	5 200 €/m²
5013 Aux Capmartins	07/06/2024	Maison	155 m²	100 000 €	645 €/m²
5034 A Pele	25/10/2023	Maison	115 m²	205 000 €	1 783 €/m²
5071 A Coutin	04/10/2023	Maison	64 m²	21 828 €	341 €/m²
5031 Au Prince	10/02/2023	Maison	135 m²	180 500 €	1 337 €/m²
5671 A Coutet	20/12/2022	Maison	84 m²	170 000 €	2 024 €/m²
5085 A Barriquet	10/10/2022	Maison	80 m²	95 000 €	1 188 €/m²
5014 Au Polyte	29/08/2022	Maison	78 m²	57 000 €	731 €/m²
5079 A Borse	29/03/2022	Maison	180 m²	235 000 €	1 306 €/m²
5036 A Coutet	04/10/2021	Maison	250 m²	159 000 €	636 €/m²
5037 A Lapalette	10/09/2021	Maison	136 m²	140 000 €	1 029 €/m²
5037 A Lapalette	10/09/2021	Maison	136 m²	140 000 €	1 029 €/m²
5077 A Come	28/04/2021	Maison	162 m²	185 000 €	1 142 €/m²
5087 A Saman	16/04/2021	Maison	140 m²	33 000 €	236 €/m²
5051 A Lasserre	21/09/2020	Maison	119 m²	123 000 €	1 034 €/m²
5053 Aux Abricots	20/08/2020	Maison	139 m²	130 000 €	935 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
A Coutin	16 ventes	341 €/m²	-	5 158 m²
A Ladophine	6 ventes	-	-	5 826 m²
A La Jeanine	5 ventes	-	-	7 857 m²
Aux Arrious De Gaye	3 ventes	-	-	766 m²
A Bonnet	2 ventes	-	-	1 520 m²
A Gaillardon	2 ventes	-	-	7 492 m²