Que signifient les données DVF pour Lasséran ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lasséran, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lasséran compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lasséran

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lasséran, le prix moyen est de 1 700 €/m² et le prix médian de 1 700 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lasséran n'apparaissent pas ?

Une rue de Lasséran n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Lasséran a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lasséran

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lasséran couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lasséran

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lasséran au prix de 1 700 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lasséran

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lasséran

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lasséran, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 700 €/m².

Prix immobilier Lasséran

Données actualisées du marché immobilier

Gers (32) 32200 350 habitants

1 700 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 700 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lasséran

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lasséran
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 700 €/m²

Prix médian/m²

1 700 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
21 Che Du Tailleur	07/04/2025	Maison	90 m²	153 000 €	1 700 €/m²
555 Chem D'En Cardonne	19/09/2023	Maison	150 m²	409 000 €	2 727 €/m²
665 Rte De Barran	18/07/2023	Maison	175 m²	613 000 €	3 503 €/m²
5003 A Encardonne	18/05/2022	Maison	118 m²	264 500 €	2 242 €/m²
5035 A Cazenavet	10/05/2022	Maison	62 m²	278 000 €	4 484 €/m²
5035 A Cazenavet	10/05/2022	Maison	65 m²	278 000 €	4 277 €/m²
5001 Au Cachan	10/02/2022	Maison	197 m²	525 000 €	2 665 €/m²
5280 A En Martin	26/01/2022	Maison	99 m²	140 000 €	1 414 €/m²
5280 A En Martin	26/01/2022	Maison	99 m²	140 000 €	1 414 €/m²
7 Pl Du Village	22/12/2021	Maison	85 m²	115 000 €	1 353 €/m²
10 Chem De Maubec	21/12/2021	Maison	89 m²	200 000 €	2 247 €/m²
10 Chem De Maubec	21/12/2021	Maison	89 m²	200 000 €	2 247 €/m²
5019 Au Loriot	20/08/2021	Maison	200 m²	260 000 €	1 300 €/m²
24 Chem De Maubec	05/07/2021	Maison	177 m²	321 500 €	1 816 €/m²
24 Chem De Maubec	05/07/2021	Maison	177 m²	321 500 €	1 816 €/m²
10 Rue Plaine De Californie	02/06/2021	Maison	123 m²	232 600 €	1 891 €/m²
10 Rue Plaine De Californie	02/06/2021	Maison	123 m²	232 600 €	1 891 €/m²
5400 A Encardonne	27/05/2021	Maison	169 m²	428 200 €	2 534 €/m²
5001 Au Village	09/04/2021	Local commercial	-	45 000 €	-
5014 A Empeluche	08/02/2021	Maison	80 m²	120 000 €	1 500 €/m²