Que signifient les données DVF pour Labarthète ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Labarthète, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Labarthète compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Labarthète

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Labarthète, le prix moyen est de 1 114 €/m² et le prix médian de 1 114 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Labarthète n'apparaissent pas ?

Une rue de Labarthète n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Labarthète ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Labarthète

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Labarthète couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Labarthète

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Labarthète au prix de 1 114 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Labarthète

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Labarthète entre 2024 et 2025 est de -13.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Labarthète

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Labarthète, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 114 €/m².

Prix immobilier Labarthète

Données actualisées du marché immobilier

Gers (32) 32170 146 habitants

↓ -13.30%

1 114 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 114 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Labarthète

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Labarthète
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -13.30%

1 114 €/m²

Prix médian/m²

1 114 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
430 Che Du Village	11/04/2025	Maison	123 m²	137 000 €	1 114 €/m²
2225 Chem Du Saget	22/10/2024	Maison	114 m²	146 460 €	1 285 €/m²
50 Imp De Belin	27/10/2023	Maison	200 m²	140 000 €	700 €/m²
50 Imp De Belin	27/10/2023	Maison	50 m²	140 000 €	2 800 €/m²
5001 Nivelle	12/10/2021	Maison	99 m²	168 000 €	1 697 €/m²
5018 Moullie	09/04/2021	Maison	143 m²	271 000 €	1 895 €/m²
5012 Lacaze	15/03/2021	Maison	102 m²	24 000 €	235 €/m²
5015 Palu	04/02/2021	Maison	89 m²	50 000 €	562 €/m²
5066 A Lafontan	15/12/2020	Maison	173 m²	236 850 €	1 369 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che Du Village	2 ventes	1 113 €/m²	-	550 m²
A L Helene	1 vente	-	-	726 m²

1 vente

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Occitanie

Département : Gers (32)

Surface : 110 964 hectares

Coordonnées : 43,6285, -0,1639

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques

Mise à jour régulière

Questions fréquentes sur Labarthète

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Prix immobilier Labarthète

Évolution des prix au mètre carré à Labarthète

Analyse par type de bien immobilier

Maisons (1 vente)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Prix de l'immobilier par rue

Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Labarthète

Saint-Mont

Corneillan

Aurensan

Viella

Verlus

Saint-Germé

Lannux

Gée-Rivière

Informations complémentaires

Informations géographiques

Source des données

Questions fréquentes sur Labarthète

Prix moyen à Labarthète

Prix médian à Labarthète

Rues avec des données à Labarthète

Données disponibles pour Labarthète

Coûts non inclus dans les prix affichés :

Exemple pour un bien de 100m² à Labarthète :

Évolution récente à Labarthète

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