Que signifient les données DVF pour La Sauvetat ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Sauvetat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Sauvetat compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Sauvetat

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Sauvetat, le prix moyen est de 1 621 €/m² et le prix médian de 1 621 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Sauvetat n'apparaissent pas ?

Une rue de La Sauvetat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de La Sauvetat ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Sauvetat

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Sauvetat couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Sauvetat

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Sauvetat au prix de 1 621 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Sauvetat

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Sauvetat entre 2024 et 2025 est de -16.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Sauvetat

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Sauvetat, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 621 €/m².

Prix immobilier La Sauvetat

Données actualisées du marché immobilier

Gers (32) 32417 418 habitants

↓ -16.10%

1 621 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 621 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Sauvetat

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Sauvetat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -16.10%

1 621 €/m²

Prix médian/m²

1 621 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue D'Ancas	24/04/2025	Maison	117 m²	189 600 €	1 621 €/m²
77 Rte De Terraube	11/04/2025	Maison	80 m²	85 000 €	1 062 €/m²
357 Che De Bourrousse	07/01/2025	Maison	56 m²	1 400 000 €	25 000 €/m²
357 Che De Bourrousse	07/01/2025	Maison	368 m²	1 400 000 €	3 804 €/m²
357 Che De Bourrousse	07/01/2025	Maison	77 m²	1 400 000 €	18 182 €/m²
357 Che De Bourrousse	07/01/2025	Maison	116 m²	1 400 000 €	12 069 €/m²
357 Che De Bourrousse	07/01/2025	Maison	56 m²	1 400 000 €	25 000 €/m²
357 Che De Bourrousse	07/01/2025	Maison	368 m²	1 400 000 €	3 804 €/m²
357 Che De Bourrousse	07/01/2025	Maison	56 m²	1 400 000 €	25 000 €/m²
357 Che De Bourrousse	07/01/2025	Maison	116 m²	1 400 000 €	12 069 €/m²
357 Che De Bourrousse	07/01/2025	Maison	368 m²	1 400 000 €	3 804 €/m²
357 Che De Bourrousse	07/01/2025	Maison	116 m²	1 400 000 €	12 069 €/m²
357 Che De Bourrousse	07/01/2025	Maison	77 m²	1 400 000 €	18 182 €/m²
357 Che De Bourrousse	07/01/2025	Maison	77 m²	1 400 000 €	18 182 €/m²
161 Che De Bourrousse	18/12/2024	Maison	52 m²	156 000 €	3 000 €/m²
3824 Che De Lalouroy	20/11/2024	Maison	119 m²	100 000 €	840 €/m²
3 Pl De L'Eglise	04/10/2024	Maison	128 m²	15 000 €	117 €/m²
5 Rue Des Remparts	12/07/2024	Maison	31 m²	38 500 €	1 242 €/m²
5 Rue Des Remparts	12/07/2024	Local commercial	60 m²	38 500 €	642 €/m²
2240 Rte Du Mas D'Auvignon	22/05/2024	Maison	225 m²	401 000 €	1 782 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che De Bourrousse	15 ventes	14 763 €/m²	-	3 693 m²
La Petite Taste	3 ventes	-	-	13 535 m²
Corde Blanc	2 ventes	-	-	1 860 m²
Rte De Terraube	2 ventes	1 062 €/m²	-	536 m²
Lacaze	1 vente	-	-	464 m²
Laplane De La Taste	1 vente	-	-	21 823 m²
Le Tuco	1 vente	-	-	7 260 m²
Le Village	1 vente	-	-	307 m²
Rue D'Ancas	1 vente	1 620 €/m²	-	151 m²