Que signifient les données DVF pour Juilles ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Juilles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Juilles compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Juilles

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Juilles, le prix moyen est de 1 830 €/m² et le prix médian de 1 830 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Juilles n'apparaissent pas ?

Une rue de Juilles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Juilles a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Juilles

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Juilles couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Juilles

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Juilles au prix de 1 830 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Juilles

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Juilles entre 2024 et 2025 est de -15.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Juilles

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Juilles, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 830 €/m².

Prix immobilier Juilles

Données actualisées du marché immobilier

Gers (32) 32165 229 habitants

↓ -15.50%

1 830 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 830 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Juilles

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Juilles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -15.50%

1 830 €/m²

Prix médian/m²

1 830 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2271 Rte De Saramon	04/02/2025	Maison	112 m²	205 000 €	1 830 €/m²
2271 Rte De Saramon	04/02/2025	Maison	112 m²	205 000 €	1 830 €/m²
2472 Chem De Ladeveze	05/09/2024	Maison	85 m²	184 000 €	2 165 €/m²
2821 Chem De Saint Caprais	22/12/2023	Maison	110 m²	160 000 €	1 455 €/m²
3287 Chem Du Village De Juilles	30/04/2022	Maison	92 m²	250 000 €	2 717 €/m²
3287 Chem Du Village De Juilles	30/04/2022	Maison	92 m²	250 000 €	2 717 €/m²
3287 Chem Du Village De Juilles	30/04/2022	Maison	92 m²	250 000 €	2 717 €/m²
724 Chem De La Carrerasse	29/10/2021	Maison	153 m²	207 758 €	1 358 €/m²
5059 Au Village	30/06/2021	Maison	110 m²	86 000 €	782 €/m²