Que signifient les données DVF pour Goux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Goux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Goux compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Goux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Goux, le prix moyen est de 433 €/m² et le prix médian de 433 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Goux n'apparaissent pas ?

Une rue de Goux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Goux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Goux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Goux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Goux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Goux au prix de 433 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Goux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Goux entre 2024 et 2025 est de -62.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Goux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Goux, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 433 €/m².

Prix immobilier Goux

Données actualisées du marché immobilier

Gers (32) 32151 63 habitants

↓ -62.40%

433 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

433 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Goux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Goux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -62.40%

433 €/m²

Prix médian/m²

433 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5017 A Maupeou	24/02/2025	Maison	150 m²	314 000 €	2 093 €/m²
5017 A Maupeou	24/02/2025	Maison	110 m²	314 000 €	2 855 €/m²
5013 A Boutet	22/01/2025	Maison	104 m²	45 000 €	433 €/m²
5010 A Tabarne	18/07/2024	Maison	138 m²	123 000 €	891 €/m²
5032 Au Baron	28/06/2024	Maison	150 m²	348 210 €	2 321 €/m²
5034 A Pontus	27/06/2024	Maison	160 m²	81 000 €	506 €/m²
5038 A Loustet	18/09/2023	Maison	136 m²	205 000 €	1 507 €/m²
5006 A Grabieou	09/03/2023	Local commercial	-	60 000 €	-
5006 A Grabieou	09/03/2023	Maison	140 m²	60 000 €	429 €/m²
5052 A Heram Las Doux	01/07/2022	Maison	70 m²	308 440 €	4 406 €/m²
5031 A Miquet	23/06/2022	Maison	260 m²	205 000 €	788 €/m²
5002 A Titou	10/06/2022	Maison	60 m²	182 000 €	3 033 €/m²