Que signifient les données DVF pour Castillon-Savès ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Castillon-Savès, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Castillon-Savès compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Castillon-Savès

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Castillon-Savès, le prix moyen est de 2 525 €/m² et le prix médian de 2 525 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Castillon-Savès n'apparaissent pas ?

Une rue de Castillon-Savès n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Castillon-Savès ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Castillon-Savès

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Castillon-Savès couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Castillon-Savès

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Castillon-Savès au prix de 2 525 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Castillon-Savès

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Castillon-Savès

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Castillon-Savès, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 525 €/m².

Prix immobilier Castillon-Savès

Données actualisées du marché immobilier

Gers (32) 32090 335 habitants

2 525 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 525 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Castillon-Savès

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Castillon-Savès
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

2 525 €/m²

Prix médian/m²

2 525 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Che De Monplaisir	30/04/2025	Maison	157 m²	396 350 €	2 525 €/m²
13 Che De Monplaisir	30/04/2025	Maison	157 m²	396 350 €	2 525 €/m²
851 Rte D'En Magne	25/07/2023	Maison	139 m²	364 000 €	2 619 €/m²
851 Rte D'En Magne	25/07/2023	Maison	139 m²	364 000 €	2 619 €/m²
10 Lot La Peyrade	22/12/2022	Maison	105 m²	208 000 €	1 981 €/m²
435 Chem D'Entocoloy	08/09/2022	Maison	173 m²	443 760 €	2 565 €/m²
6 Chem De Las Graves	23/05/2022	Maison	99 m²	398 050 €	4 021 €/m²
6 Chem De Las Graves	23/05/2022	Maison	99 m²	398 050 €	4 021 €/m²
697 Rte D'En Magne	14/10/2021	Maison	90 m²	540 000 €	6 000 €/m²
13 Chem De Monplaisir	05/10/2021	Maison	157 m²	360 000 €	2 293 €/m²
13 Chem De Monplaisir	05/10/2021	Maison	157 m²	360 000 €	2 293 €/m²
5004 A Enconquet	11/12/2020	Maison	230 m²	200 000 €	870 €/m²
1 Lot La Peyrade	05/11/2020	Maison	145 m²	346 200 €	2 388 €/m²
1 Lot La Peyrade	05/11/2020	Maison	145 m²	346 200 €	2 388 €/m²
14 Chem De Las Graves	18/07/2020	Maison	102 m²	390 100 €	3 825 €/m²
14 Chem De Las Graves	18/07/2020	Maison	102 m²	390 100 €	3 825 €/m²
8 Lot La Peyrade	10/07/2020	Maison	105 m²	210 000 €	2 000 €/m²