Que signifient les données DVF pour Castelnau-sur-l'Auvignon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Castelnau-sur-l'Auvignon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Castelnau-sur-l'Auvignon compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Castelnau-sur-l'Auvignon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Castelnau-sur-l'Auvignon, le prix moyen est de 2 357 €/m² et le prix médian de 2 357 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Castelnau-sur-l'Auvignon n'apparaissent pas ?

Une rue de Castelnau-sur-l'Auvignon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Castelnau-sur-l'Auvignon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Castelnau-sur-l'Auvignon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Castelnau-sur-l'Auvignon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Castelnau-sur-l'Auvignon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Castelnau-sur-l'Auvignon au prix de 2 357 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Castelnau-sur-l'Auvignon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Castelnau-sur-l'Auvignon entre 2023 et 2024 est de +31.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Castelnau-sur-l'Auvignon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Castelnau-sur-l'Auvignon, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 357 €/m².

Prix immobilier Castelnau-sur-l'Auvignon

Données actualisées du marché immobilier

Gers (32) 32080 147 habitants

↑ +31.10%

2 357 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 357 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Castelnau-sur-l'Auvignon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Castelnau-sur-l'Auvignon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +31.10%

2 357 €/m²

Prix médian/m²

2 357 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
164 Chem De Guingoy	28/08/2024	Maison	140 m²	520 000 €	3 714 €/m²
168 Chem Du Mourelot	15/01/2024	Maison	100 m²	100 000 €	1 000 €/m²
5001 Av 21 Juin 1944	27/04/2023	Maison	122 m²	136 000 €	1 115 €/m²
5068 Boulieres	19/04/2023	Maison	121 m²	203 200 €	1 679 €/m²
5068 Boulieres	19/04/2023	Maison	121 m²	203 200 €	1 679 €/m²
5061 Chantelouve	17/03/2023	Maison	100 m²	220 000 €	2 200 €/m²
5046 Bidon	14/12/2022	Maison	80 m²	287 800 €	3 598 €/m²
5046 Bidon	14/12/2022	Maison	197 m²	287 800 €	1 461 €/m²
5081 L Eglise	29/06/2022	Maison	105 m²	251 650 €	2 397 €/m²
5081 L Eglise	29/06/2022	Maison	105 m²	251 650 €	2 397 €/m²
5047 Bidon	28/06/2022	Maison	356 m²	532 800 €	1 497 €/m²
5012 Aurens	16/03/2022	Maison	87 m²	1 393 450 €	16 017 €/m²
5012 Aurens	16/03/2022	Maison	682 m²	1 393 450 €	2 043 €/m²
5012 Aurens	16/03/2022	Maison	209 m²	1 393 450 €	6 667 €/m²
5060 Mestemounet	08/03/2022	Maison	183 m²	448 320 €	2 450 €/m²
5060 Mestemounet	08/03/2022	Maison	183 m²	448 320 €	2 450 €/m²
5020 Salles	07/02/2022	Maison	128 m²	202 000 €	1 578 €/m²
5069 Rambouc	14/01/2022	Maison	158 m²	366 900 €	2 322 €/m²
5069 Rambouc	14/01/2022	Maison	158 m²	366 900 €	2 322 €/m²
5045 Le Macon	15/09/2021	Maison	89 m²	197 000 €	2 213 €/m²