Que signifient les données DVF pour Brugnens ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brugnens, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Brugnens compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Brugnens

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Brugnens, le prix moyen est de 2 178 €/m² et le prix médian de 2 178 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Brugnens n'apparaissent pas ?

Une rue de Brugnens n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Brugnens ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Brugnens

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Brugnens couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Brugnens

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Brugnens au prix de 2 178 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Brugnens

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Brugnens entre 2023 et 2024 est de +9.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Brugnens

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Brugnens, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 665 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 690 €/m².

Prix immobilier Brugnens

Données actualisées du marché immobilier

Gers (32) 32066 255 habitants

↑ +9.40%

2 178 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 178 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Brugnens

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Brugnens
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -16.40%

1 665 €/m²

Prix médian/m²

1 665 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

2 690 €/m²

Prix médian/m²

2 690 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1175 Rte De Saint Clar	30/09/2024	Maison	194 m²	323 000 €	1 665 €/m²
1175 Rte De Saint Clar	30/09/2024	Maison	194 m²	323 000 €	1 665 €/m²
1175 Rte De Saint Clar	30/09/2024	Maison	194 m²	323 000 €	1 665 €/m²
1333 Rte D'Embidalet	19/09/2024	Appartement	105 m²	282 500 €	2 690 €/m²
1333 Rte D'Embidalet	19/09/2024	Appartement	105 m²	282 500 €	2 690 €/m²
1240 Rte De Saint Leonard	24/07/2023	Local commercial	-	600 000 €	-
268 Rte D'Urdens	15/06/2023	Maison	149 m²	225 000 €	1 510 €/m²
773 Rte De Goutz	17/05/2023	Maison	86 m²	202 350 €	2 353 €/m²
520 Rte De Goutz	28/02/2023	Maison	81 m²	170 900 €	2 110 €/m²
520 Rte De Goutz	28/02/2023	Maison	81 m²	170 900 €	2 110 €/m²
71 Chem De La Massette	23/09/2022	Maison	118 m²	275 000 €	2 331 €/m²
71 Chem De La Massette	23/09/2022	Maison	118 m²	275 000 €	2 331 €/m²
824 Chem De Malherbe	08/07/2022	Maison	100 m²	93 250 €	932 €/m²
824 Chem De Malherbe	08/07/2022	Maison	100 m²	93 250 €	932 €/m²
824 Chem De Malherbe	08/07/2022	Maison	100 m²	93 250 €	932 €/m²
824 Chem De Malherbe	08/07/2022	Maison	100 m²	93 250 €	932 €/m²
824 Chem De Malherbe	08/07/2022	Maison	100 m²	93 250 €	932 €/m²
824 Chem De Malherbe	08/07/2022	Maison	100 m²	93 250 €	932 €/m²
824 Chem De Malherbe	08/07/2022	Maison	100 m²	93 250 €	932 €/m²
4 Chem De Padoueng	27/06/2022	Maison	104 m²	75 000 €	721 €/m²