Que signifient les données DVF pour Bourrouillan ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bourrouillan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bourrouillan compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bourrouillan

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bourrouillan, le prix moyen est de 1 746 €/m² et le prix médian de 1 746 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bourrouillan n'apparaissent pas ?

Une rue de Bourrouillan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Bourrouillan ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bourrouillan

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bourrouillan couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bourrouillan

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bourrouillan au prix de 1 746 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bourrouillan

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bourrouillan entre 2024 et 2025 est de +92.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bourrouillan

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bourrouillan, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 746 €/m².

Prix immobilier Bourrouillan

Données actualisées du marché immobilier

Gers (32) 32062 167 habitants

↑ +92.90%

1 746 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 746 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bourrouillan

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bourrouillan
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +92.90%

1 746 €/m²

Prix médian/m²

1 746 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1290 Rte De Soumajou	27/05/2025	Maison	388 m²	635 200 €	1 637 €/m²
1738 Rte De La Plaine	30/04/2025	Maison	122 m²	226 300 €	1 855 €/m²
1738 Rte De La Plaine	30/04/2025	Maison	122 m²	226 300 €	1 855 €/m²
1738 Rte De La Plaine	30/04/2025	Maison	122 m²	226 300 €	1 855 €/m²
630 Rte Du Poujet	21/08/2024	Maison	95 m²	86 000 €	905 €/m²
5042 A Barthere	01/08/2023	Maison	142 m²	310 000 €	2 183 €/m²
5011 Le Bidon	13/06/2023	Maison	76 m²	56 000 €	737 €/m²
5058 A Castillon	11/01/2023	Maison	222 m²	180 000 €	811 €/m²
5060 La Pine	19/09/2022	Maison	233 m²	233 020 €	1 000 €/m²
5047 La Verdure	05/04/2022	Maison	180 m²	156 000 €	867 €/m²
5066 Au Village	25/08/2021	Maison	104 m²	129 000 €	1 240 €/m²
5063 A Sucouret De Bas	04/08/2021	Maison	90 m²	112 500 €	1 250 €/m²
5040 A Sucouret De Haut	15/05/2021	Maison	90 m²	75 000 €	833 €/m²
5006 Au Village	24/02/2021	Appartement	81 m²	118 554 €	1 464 €/m²
5006 Au Village	24/02/2021	Appartement	72 m²	118 554 €	1 647 €/m²
5023 Au Moulin	06/01/2021	Appartement	90 m²	272 940 €	3 033 €/m²
5023 Au Moulin	06/01/2021	Local commercial	230 m²	272 940 €	1 187 €/m²
5074 Au Moulin	06/01/2021	Local commercial	1 100 m²	272 940 €	248 €/m²
5099 A Castillon	13/11/2020	Maison	170 m²	270 000 €	1 588 €/m²
5099 A Castillon	13/11/2020	Maison	170 m²	270 000 €	1 588 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
A Tapie	13 ventes	-	-	3 074 m²
A Escoubillon	11 ventes	-	-	5 831 m²
Rte De La Plaine	6 ventes	1 854 €/m²	-	1 093 m²
Rte De Soumajou	2 ventes	1 637 €/m²	-	3 935 m²
La Verdure	1 vente	-	-	1 947 m²