Que signifient les données DVF pour Bonas ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bonas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bonas compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bonas

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bonas, le prix moyen est de 667 €/m² et le prix médian de 667 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bonas n'apparaissent pas ?

Une rue de Bonas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Bonas ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bonas

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bonas couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bonas

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bonas au prix de 667 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bonas

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bonas

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bonas, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 667 €/m².

Prix immobilier Bonas

Données actualisées du marché immobilier

Gers (32) 32059 116 habitants

667 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

667 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bonas

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bonas
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

667 €/m²

Prix médian/m²

667 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2024 Rte De La Vallee	03/10/2024	Maison	180 m²	120 000 €	667 €/m²
67 Rue Des Fetes	16/11/2022	Maison	70 m²	83 000 €	1 186 €/m²
11 Chem Des Sureaux	27/09/2022	Maison	213 m²	363 600 €	1 707 €/m²
72 Rte De Castera	23/09/2022	Maison	70 m²	100 000 €	1 429 €/m²
191 Rte Des Carrieres	05/05/2022	Maison	88 m²	138 500 €	1 574 €/m²
191 Rte Des Carrieres	05/05/2022	Maison	88 m²	138 500 €	1 574 €/m²
349 Chem De L'Auloue	05/08/2021	Maison	220 m²	637 346 €	2 897 €/m²
1549 Rte De L'Aranchelan	08/07/2021	Maison	103 m²	95 000 €	922 €/m²
392 Rte De Jegun	17/03/2021	Maison	30 m²	266 000 €	8 867 €/m²
392 Rte De Jegun	17/03/2021	Maison	30 m²	266 000 €	8 867 €/m²
5074 Harrie	17/03/2021	Maison	120 m²	266 000 €	2 217 €/m²
11 Chem Des Sureaux	08/10/2020	Maison	213 m²	276 000 €	1 296 €/m²
439 Chem De Berrouy	13/08/2020	Maison	245 m²	175 000 €	714 €/m²
1121 Rte Des Carrieres	28/07/2020	Maison	95 m²	126 000 €	1 326 €/m²
1121 Rte Des Carrieres	28/07/2020	Maison	95 m²	126 000 €	1 326 €/m²