Que signifient les données DVF pour Bezolles ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bezolles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bezolles compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bezolles

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bezolles, le prix moyen est de 1 590 €/m² et le prix médian de 1 590 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bezolles n'apparaissent pas ?

Une rue de Bezolles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Bezolles a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bezolles

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bezolles couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bezolles

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bezolles au prix de 1 590 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bezolles

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bezolles entre 2023 et 2024 est de +413.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bezolles

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bezolles, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 590 €/m².

Prix immobilier Bezolles

Données actualisées du marché immobilier

Gers (32) 32052 132 habitants

↑ +413.10%

1 590 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 590 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bezolles

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bezolles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +413.10%

1 590 €/m²

Prix médian/m²

1 590 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue De La Tour	16/12/2024	Maison	97 m²	155 000 €	1 598 €/m²
5024 Rue De L'Egalite	06/03/2024	Maison	120 m²	190 000 €	1 583 €/m²
5016 Soulan	31/03/2023	Maison	129 m²	40 000 €	310 €/m²
5200 Peres	10/10/2022	Maison	145 m²	319 500 €	2 203 €/m²
5200 Peres	10/10/2022	Maison	145 m²	319 500 €	2 203 €/m²
5079 Caussade	13/06/2022	Maison	64 m²	118 000 €	1 844 €/m²
5079 Caussade	13/06/2022	Maison	64 m²	118 000 €	1 844 €/m²
5036 Rue De La Liberte	31/03/2022	Maison	81 m²	105 000 €	1 296 €/m²
5031 Rue De L'Egalite	15/01/2022	Maison	120 m²	60 000 €	500 €/m²
5007 Berduc	21/10/2021	Maison	95 m²	230 000 €	2 421 €/m²
5007 Berduc	21/10/2021	Maison	145 m²	230 000 €	1 586 €/m²
5033 Rue De L'Egalite	26/06/2021	Maison	75 m²	198 000 €	2 640 €/m²
5033 Rue De L'Egalite	26/06/2021	Maison	75 m²	198 000 €	2 640 €/m²
5002 Cagneblanque	12/05/2021	Maison	93 m²	123 000 €	1 323 €/m²