Que signifient les données DVF pour Ayguetinte ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ayguetinte, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ayguetinte compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ayguetinte

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ayguetinte, le prix moyen est de 550 €/m² et le prix médian de 550 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ayguetinte n'apparaissent pas ?

Une rue de Ayguetinte n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Ayguetinte a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ayguetinte

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ayguetinte couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ayguetinte

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ayguetinte au prix de 550 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ayguetinte

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ayguetinte entre 2024 et 2025 est de -38.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ayguetinte

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ayguetinte, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 550 €/m².

Prix immobilier Ayguetinte

Données actualisées du marché immobilier

Gers (32) 32024 157 habitants

↓ -38.60%

550 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

550 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ayguetinte

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ayguetinte
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -38.60%

550 €/m²

Prix médian/m²

550 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1939 Rue Jean Moulin	03/06/2025	Maison	100 m²	55 000 €	550 €/m²
5113 Rue Du Dc Joseph Raulin	06/12/2024	Maison	60 m²	151 180 €	2 520 €/m²
5113 Rue Du Dc Joseph Raulin	06/12/2024	Local commercial	95 m²	151 180 €	1 591 €/m²
5137 A Castillon	27/09/2024	Maison	200 m²	245 350 €	1 227 €/m²
5137 A Castillon	27/09/2024	Maison	200 m²	245 350 €	1 227 €/m²
5113 Rue Du Dc Joseph Raulin	26/03/2024	Maison	60 m²	95 000 €	1 583 €/m²
5113 Rue Du Dc Joseph Raulin	26/03/2024	Local commercial	95 m²	95 000 €	1 000 €/m²
1951 Rue Jean Moulin	08/02/2024	Maison	266 m²	150 000 €	564 €/m²
2004 Rue Jean Moulin	21/12/2023	Maison	250 m²	240 000 €	960 €/m²
196 Rue De L'Eglise	08/09/2023	Maison	99 m²	165 050 €	1 667 €/m²
196 Rue De L'Eglise	08/09/2023	Maison	99 m²	165 050 €	1 667 €/m²
339 Chem Peres	01/12/2022	Maison	56 m²	586 500 €	10 473 €/m²
339 Chem Peres	01/12/2022	Maison	38 m²	586 500 €	15 434 €/m²
339 Chem Peres	01/12/2022	Maison	251 m²	586 500 €	2 337 €/m²
686 Rue Du Plech	09/08/2022	Maison	220 m²	265 000 €	1 205 €/m²
5123 A Catreille	07/04/2022	Local commercial	-	500 000 €	-
5123 A Catreille	07/04/2022	Local commercial	-	500 000 €	-
5123 A Catreille	07/04/2022	Local commercial	-	500 000 €	-
5123 A Catreille	07/04/2022	Local commercial	-	500 000 €	-
2070 Rue Jean Moulin	30/07/2021	Maison	126 m²	140 000 €	1 111 €/m²