Que signifient les données DVF pour Aux-Aussat ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aux-Aussat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aux-Aussat compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Aux-Aussat

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aux-Aussat, le prix moyen est de 1 267 €/m² et le prix médian de 1 246 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aux-Aussat n'apparaissent pas ?

Une rue de Aux-Aussat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Aux-Aussat a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aux-Aussat

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aux-Aussat couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aux-Aussat

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aux-Aussat au prix de 1 267 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aux-Aussat

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aux-Aussat entre 2023 et 2024 est de -36.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aux-Aussat

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aux-Aussat, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 267 €/m².

Prix immobilier Aux-Aussat

Données actualisées du marché immobilier

Gers (32) 32020 272 habitants

↓ -36.20%

1 267 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 246 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Aux-Aussat

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aux-Aussat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -36.20%

1 267 €/m²

Prix médian/m²

1 246 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
620 Che De L'Americain	17/12/2024	Maison	260 m²	24 000 €	92 €/m²
5087 Au Bayle	08/08/2024	Maison	65 m²	160 000 €	2 462 €/m²
3776 Rte Des Deux Vallons	11/07/2024	Maison	303 m²	377 450 €	1 246 €/m²
191 Imp Du Moulin	23/11/2023	Maison	150 m²	387 000 €	2 580 €/m²
331 Rte De Tillac	04/09/2023	Maison	184 m²	445 000 €	2 418 €/m²
1344 Rte Des Deux Vallons	30/01/2023	Maison	274 m²	360 000 €	1 314 €/m²
5071 A Laurent	07/01/2023	Maison	88 m²	53 000 €	602 €/m²
5038 A Bertrand	26/10/2022	Maison	102 m²	290 000 €	2 843 €/m²
5099 Aux Milas	26/10/2022	Maison	112 m²	186 900 €	1 669 €/m²
5114 A L'Enclos	26/08/2021	Maison	50 m²	203 000 €	4 060 €/m²
5886 A Langua	02/08/2021	Maison	223 m²	282 000 €	1 265 €/m²
5082 A Paysse	07/07/2021	Maison	317 m²	245 000 €	773 €/m²
5074 A Estoc	24/06/2021	Maison	123 m²	60 000 €	488 €/m²
5084 A Espagne	15/06/2021	Maison	194 m²	216 730 €	1 117 €/m²
5047 A Tailleurguet	31/03/2021	Maison	184 m²	382 500 €	2 079 €/m²
5038 A Bertrand	27/02/2021	Maison	102 m²	121 000 €	1 186 €/m²
5058 A La Laque	28/12/2020	Maison	125 m²	68 000 €	544 €/m²
5076 A Cazaux	19/10/2020	Maison	130 m²	65 000 €	500 €/m²