Que signifient les données DVF pour Aujan-Mournède ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aujan-Mournède, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aujan-Mournède compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Aujan-Mournède

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aujan-Mournède, le prix moyen est de 694 €/m² et le prix médian de 694 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aujan-Mournède n'apparaissent pas ?

Une rue de Aujan-Mournède n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Aujan-Mournède ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aujan-Mournède

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aujan-Mournède couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aujan-Mournède

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aujan-Mournède au prix de 694 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aujan-Mournède

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aujan-Mournède entre 2024 et 2025 est de -70.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aujan-Mournède

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aujan-Mournède, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 694 €/m².

Prix immobilier Aujan-Mournède

Données actualisées du marché immobilier

Gers (32) 32015 90 habitants

↓ -70.30%

694 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

694 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Aujan-Mournède

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aujan-Mournède
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -70.30%

694 €/m²

Prix médian/m²

694 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
110 Rte De Monlaur Bernet	20/03/2025	Maison	36 m²	25 000 €	694 €/m²
110 Rte De Monlaur Bernet	20/03/2025	Maison	36 m²	25 000 €	694 €/m²
440 Rte De Saint Ost	16/09/2024	Maison	180 m²	420 400 €	2 336 €/m²
5006 Au Village	27/10/2022	Maison	49 m²	148 000 €	3 020 €/m²
5006 Au Village	27/10/2022	Maison	93 m²	148 000 €	1 591 €/m²
5027 Au Bader	22/11/2021	Maison	67 m²	114 000 €	1 701 €/m²
5032 Au Village	21/10/2021	Maison	100 m²	80 600 €	806 €/m²
5018 A La Bordeneuve	18/10/2021	Maison	90 m²	130 000 €	1 444 €/m²
5018 A La Bordeneuve	18/10/2021	Maison	87 m²	130 000 €	1 494 €/m²
5033 Au Village	06/04/2021	Maison	156 m²	214 495 €	1 375 €/m²